土地征收補(bǔ)償何時必須到位？

根據(jù)《土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律規(guī)定，土地征收補(bǔ)償應(yīng)在土地征收決定公告后盡快進(jìn)行，并且應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)人交出土地之前完成。在實際操作中，通常會先簽訂補(bǔ)償協(xié)議，然后支付補(bǔ)償款，最后才進(jìn)行土地的交接。如果補(bǔ)償款未到位，土地使用權(quán)人有權(quán)拒絕交出土地。

【引用法條】

1. 《中華人民共和國土地管理法》第四十八條明確規(guī)定：“征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用?！?/p>

2. 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條也規(guī)定：“房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。”

征用土地后，原使用權(quán)人的義務(wù)是否繼續(xù)存在？

土地征用是指國家為了公共利益的需要，依照法定程序強(qiáng)制取得集體土地所有權(quán)或使用權(quán)的行為。一旦土地被征用，原使用權(quán)人對土地的權(quán)利通常會終止，但這并不意味著原使用權(quán)人的所有義務(wù)都立即消失原使用權(quán)人在土地被征用后，可能仍需履行一些與土地相關(guān)的義務(wù)，例如：

1. 配合搬遷：根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地被征用后，原使用權(quán)人有義務(wù)按照規(guī)定的時間和方式搬遷，將土地交還給政府。

2. 保持土地原狀：在土地交接前，原使用權(quán)人應(yīng)保持土地的原有狀態(tài)，不得進(jìn)行破壞或改變土地用途的行為。

3. 協(xié)助調(diào)查：在征地過程中，原使用權(quán)人可能需要配合政府進(jìn)行土地狀況、權(quán)屬等的調(diào)查。

4. 遵守補(bǔ)償協(xié)議：如果原使用權(quán)人與政府達(dá)成了補(bǔ)償協(xié)議，他們有義務(wù)遵守協(xié)議內(nèi)容，如不得重復(fù)索賠等。

【引用法條】

1. 《中華人民共和國土地管理法》第四十八條：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

2. 《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。

以上法律規(guī)定了在土地被征用后，原使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)，但具體義務(wù)內(nèi)容可能會因個案的具體情況而有所不同。

土地征收補(bǔ)償?shù)牡轿粫r間應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，確保在土地使用權(quán)被實際收回前，補(bǔ)償已經(jīng)到位。如果遇到補(bǔ)償不到位的情況，被征收人有權(quán)尋求法律援助，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。

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