合同條款理解出現(xiàn)歧義？

當(dāng)合同條款存在多種解釋時，應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，結(jié)合合同的目的、交易習(xí)慣以及公平原則進(jìn)行解釋?！吨腥A人民共和國合同法》（已由《中華人民共和國民法典》替代）對此有明確規(guī)定。合同的解釋旨在還原當(dāng)事人訂立合同時的真實(shí)意思表示，避免因文字表述不清而導(dǎo)致的不公平結(jié)果。

【相關(guān)法條】

《中華人民共和國民法典》第四百六十六條：當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定該條款的真實(shí)意思。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的、交易習(xí)慣以及誠信原則，確定其含義。

《中華人民共和國民法典》第一百四十二條第一款：有相對人的意思表示的解釋，應(yīng)當(dāng)按照所使用的詞句，結(jié)合相關(guān)條款、行為的性質(zhì)和目的、習(xí)慣以及誠信原則，確定意思表示的含義。

合同預(yù)期違約如何提前防范？

在合同法律關(guān)系中，預(yù)期違約是指在合同履行期限到來之前，一方當(dāng)事人通過其行為或言語明確表示將不履行合同主要義務(wù)，或者根據(jù)其現(xiàn)狀可以合理判斷其將無法履行合同義務(wù)的情形。為了提前防范合同預(yù)期違約，可以從以下幾個方面著手：

1.詳盡的合同條款：在合同簽訂時，應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、解除條件及損害賠償?shù)葍?nèi)容，特別是對于可能出現(xiàn)預(yù)期違約的情形，可設(shè)定預(yù)警機(jī)制和具體的救濟(jì)措施。

2.履約保證金或預(yù)付款：要求對方提供一定數(shù)額的保證金或預(yù)付款，作為其履行合同義務(wù)的保證。一旦發(fā)生預(yù)期違約，守約方可以此作為賠償或抵扣損失。

3.定期檢查對方履約能力：通過各種合法途徑定期評估對方的財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等，及時發(fā)現(xiàn)對方可能存在的履約風(fēng)險。

4.設(shè)置違約預(yù)警機(jī)制：在合同中加入違約通知條款，要求任何一方在預(yù)見自己可能無法履行合同時，必須立即書面通知對方，給予對方調(diào)整策略或?qū)で筇娲桨傅臅r間。

5.及時溝通與協(xié)商：一旦發(fā)現(xiàn)預(yù)期違約的跡象，應(yīng)及時與對方溝通，了解對方的實(shí)際困難，探討是否可以通過修改合同條款、延期履行等方式避免違約發(fā)生。

6. 法律救濟(jì)準(zhǔn)備：提前準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)材料，如合同書、通信記錄、違約事實(shí)證明等，以便在必要時迅速啟動法律程序保護(hù)自身權(quán)益。

【相關(guān)法條】

《中華人民共和國民法典》第五百六十三條：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

單方解除合同法律后果?

單方解除合同是指合同一方當(dāng)事人在未經(jīng)對方同意的情況下，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定行使解除權(quán)，終止合同效力的行為。這種行為可能基于對方根本違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等原因。單方解除合同的法律后果主要包括返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失、支付違約金等。解除合同的一方應(yīng)當(dāng)通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。但如果對方有異議，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。

【相關(guān)法條】

1.中華人民共和國合同法第九十四條：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(五)法律規(guī)定的其他情形。

2.中華人民共和國合同法第九十六條：當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。

3.中華人民共和國合同法第九十七條：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

4.中華人民共和國合同法第一百零七條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

5.中華人民共和國合同法第一百一十四條：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

面對合同條款理解的歧義，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，秉持誠實(shí)信用原則，綜合考慮合同的各項(xiàng)因素進(jìn)行解釋，以確保合同權(quán)益的公平與合理實(shí)現(xiàn)。