拆遷補(bǔ)償不合理時(shí)能否拒絕搬遷？

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動產(chǎn)。征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征收人的合法權(quán)益。這意味著，拆遷必須基于公共利益，并且補(bǔ)償必須公平、合理。

同時(shí)，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

法律依據(jù)：

1. 《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條

2. 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

拆遷后安置房如何分配？

拆遷后的安置房分配主要遵循公平、公正、公開的原則，根據(jù)被拆遷人的實(shí)際損失和安置需求進(jìn)行主要有以下幾個(gè)方面：

1. 補(bǔ)償原則：根據(jù)《物權(quán)法》和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)確保被拆遷人的居住條件不降低，生活水平不下降。這意味著，如果被拆遷人原有的住房面積小于安置房面積，他們可能需要支付一定的差價(jià)；反之，如果安置房面積小于原有住房，他們有權(quán)要求額外的補(bǔ)償。

2. 家庭人口考慮：在分配安置房時(shí)，通常會考慮被拆遷家庭的人口數(shù)量，以保證基本居住需求。例如，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，征收個(gè)人住宅，被征收人可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補(bǔ)償。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)提供不低于原建筑面積的安置房。

3. 優(yōu)先權(quán)：對于低收入、老年人、殘疾人等特殊群體，法律法規(guī)通常會給予優(yōu)先安置或者特別照顧。

4. 協(xié)議決定：在具體操作中，拆遷方和被拆遷人會簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，明確安置房的具體情況，包括面積、位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。

法律依據(jù)：

1. 《中華人民共和國物權(quán)法》

2. 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（已被《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》取代）

3. 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

4. 《城市房屋拆遷評估指導(dǎo)意見》

5. 各地的地方性法規(guī)和政府規(guī)章，如《北京市城市房屋拆遷管理辦法》等。

以上規(guī)定可能會因地區(qū)和具體政策的不同有所差異，具體問題需要結(jié)合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和實(shí)際情況進(jìn)行分析。

如果拆遷補(bǔ)償被認(rèn)為不合理，居民有權(quán)拒絕搬遷并尋求法律救濟(jì)，包括申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。這需要在法律框架內(nèi)進(jìn)行，不能擅自抵制搬遷，否則可能會觸犯相關(guān)法律法規(guī)。建議在這種情況下，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。

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