補(bǔ)償協(xié)議未達(dá)成時(shí)能否啟動(dòng)強(qiáng)拆？

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（2011年修訂），在房屋征收過(guò)程中，如果被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服，有權(quán)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。在復(fù)議、訴訟期間，除非有緊急情況，否則不得實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行。這意味著，即使補(bǔ)償協(xié)議未能達(dá)成，只要被征收人在法定期限內(nèi)行使了救濟(jì)權(quán)利，就不能立即啟動(dòng)強(qiáng)拆。

引用法條：

1. 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四十二條：國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)單位和個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

2. 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條：房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

3. 同上，第二十八條：被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

拆遷補(bǔ)償款是否一次性支付？

拆遷補(bǔ)償款的支付方式主要取決于具體的拆遷政策和合同約定。通常情況下，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)在房屋征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后及時(shí)進(jìn)行。但這并不一定意味著所有補(bǔ)償款都會(huì)一次性支付。具體支付方式可能包括一次性支付、分期支付或者以其他形式如提供替代住房等。這主要取決于被拆遷人和征收方的協(xié)商結(jié)果，并在補(bǔ)償協(xié)議中明確。

引用法條：

1. 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條規(guī)定：“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議?！?/p>

2. 同一條例的第二十七條規(guī)定：“實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷?！?/p>

以上規(guī)定表明，雖然法律強(qiáng)調(diào)“先補(bǔ)償、后搬遷”，但并未強(qiáng)制規(guī)定補(bǔ)償款必須一次性支付，具體的支付方式可以根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)議來(lái)確定。

補(bǔ)償協(xié)議未達(dá)成并不直接意味著可以啟動(dòng)強(qiáng)拆。政府應(yīng)當(dāng)尊重并保障公民的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，遵循法律程序，通過(guò)行政復(fù)議、訴訟等途徑解決爭(zhēng)議，只有在法定程序完成后，且在特定條件下，才能申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。這一規(guī)定旨在保護(hù)被征收人的合法權(quán)益，避免權(quán)力濫用。

【溫馨提示】本回復(fù)僅供一般情況下的參考，若無(wú)法滿足您的法律需求，請(qǐng)直接咨詢律師以獲取準(zhǔn)確的法律指導(dǎo)。我們承諾在5分鐘內(nèi)快速響應(yīng)，以提高問題解決率。