對拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償不滿可否申請行政復(fù)議？

根據(jù)我國《行政復(fù)議法》的規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以依法申請行政復(fù)議。在拆遷補(bǔ)償領(lǐng)域中，如果行政機(jī)關(guān)作出的補(bǔ)償決定或者實(shí)施的相關(guān)行政行為損害了被拆遷人的合法權(quán)益（如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低、補(bǔ)償程序不合法等），被拆遷人對此持有異議且符合法定條件的，有權(quán)向作出該行政行為的上一級行政機(jī)關(guān)或者專門的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請。

【法律依據(jù)】

1. 《中華人民共和國行政復(fù)議法》第六條規(guī)定：有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復(fù)議：……（八）認(rèn)為符合法定條件，申請行政機(jī)關(guān)頒發(fā)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書，或者申請行政機(jī)關(guān)審批、登記有關(guān)事項(xiàng)，行政機(jī)關(guān)沒有依法辦理的；……（十）申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利、受教育權(quán)利的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)沒有依法履行的；……

2. 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條也規(guī)定，被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

強(qiáng)制拆遷前必須完成補(bǔ)償嗎？

在中華人民共和國，政府進(jìn)行城市房屋拆遷工作時(shí)，確實(shí)要求在強(qiáng)制拆遷前必須完成對被拆遷人的合理、合法補(bǔ)償。這是基于“先補(bǔ)償后搬遷”的基本原則，旨在保護(hù)公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)益不受侵犯，確保其生活和生產(chǎn)的穩(wěn)定。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，只有在補(bǔ)償協(xié)議達(dá)成并實(shí)施或者補(bǔ)償決定作出且已執(zhí)行的情況下，方可對被征收房屋進(jìn)行拆除。如果補(bǔ)償問題尚未解決，無論是協(xié)議補(bǔ)償還是通過行政決定確定補(bǔ)償金額，都不得進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

【法律依據(jù)】

1. 《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條第三款規(guī)定：“征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件?！?/p>

2. 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條明確規(guī)定：“實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷?！?/p>

強(qiáng)制拆遷前必須完成對被拆遷人的補(bǔ)償是國家法律的明文規(guī)定，任何違反此規(guī)定的強(qiáng)制拆遷行為均屬違法，被拆遷人有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

補(bǔ)償決定存在爭議時(shí)能否阻止強(qiáng)拆？

在涉及房屋拆遷的案件中，如果補(bǔ)償決定存在爭議，被拆遷人有權(quán)對補(bǔ)償決定提出異議，并通過法定程序維護(hù)自身權(quán)益。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在補(bǔ)償決定未達(dá)成一致或者訴訟尚未終結(jié)前，原則上不得進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條明確規(guī)定：“被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。”這意味著，在補(bǔ)償決定有爭議且進(jìn)入復(fù)議或訴訟程序時(shí)，政府部門不能直接進(jìn)行強(qiáng)拆。

同時(shí)，《中華人民共和國行政訴訟法》第五十六條規(guī)定，在訴訟期間，具體行政行為不停止執(zhí)行，但是有下列情形之一的，裁定停止執(zhí)行：（一）被告認(rèn)為需要停止執(zhí)行的；（二）原告或者利害關(guān)系人申請停止執(zhí)行，人民法院認(rèn)為該具體行政行為的執(zhí)行會造成難以彌補(bǔ)的損失，并且停止執(zhí)行不損害國家利益、社會公共利益的；（三）人民法院認(rèn)為該具體行政行為的執(zhí)行會給國家利益、社會公共利益造成重大損害的。在滿足特定條件時(shí)，法院可以裁定暫停強(qiáng)拆行為。

當(dāng)補(bǔ)償決定存在爭議時(shí)，可以通過提起行政復(fù)議或行政訴訟來阻止或延遲強(qiáng)拆，直至爭議解決。但在實(shí)際操作中，是否能夠成功阻止強(qiáng)拆，還需要視具體情況和司法裁決而定。

【法律依據(jù)】

1. 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條

2. 《中華人民共和國行政訴訟法》第五十六條

對于拆遷補(bǔ)償不滿，被拆遷人完全有權(quán)按照法律規(guī)定申請行政復(fù)議，以維護(hù)自身合法權(quán)益。但在實(shí)際操作中，建議被拆遷人在申請行政復(fù)議時(shí)應(yīng)詳細(xì)闡述具體事實(shí)和理由，并盡可能提供相關(guān)證據(jù)材料，以提高行政復(fù)議的成功率。同時(shí)，若對行政復(fù)議結(jié)果仍有異議，還可以進(jìn)一步提起行政訴訟。在整個(gè)過程中，聘請專業(yè)律師提供法律咨詢和代理服務(wù)將有助于更好地保障自身的合法權(quán)益不受侵害。

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