土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)2025最新明細(xì)

　　土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)涵蓋多個(gè)方面。

　　土地補(bǔ)償費(fèi)方面，依據(jù)《土地管理法》，征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，通常為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。不過，具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況在此范圍內(nèi)制定。比如在一些農(nóng)業(yè)大省，會(huì)根據(jù)不同區(qū)域的耕地質(zhì)量、產(chǎn)值等因素，進(jìn)一步細(xì)化土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　安置補(bǔ)助費(fèi)按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

　　若需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用;由其他單位安置的，支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得其同意后用于支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。地上附著物涵蓋被征用土地上的房屋、水井、樹木等，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。青苗補(bǔ)償費(fèi)方面，像剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi);成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償;對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能收獲的一般不予補(bǔ)償。

土地征用社保怎么補(bǔ)償?

　　土地被征用后，社保補(bǔ)償是保障被征地農(nóng)民長遠(yuǎn)生計(jì)的重要舉措。

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，補(bǔ)償方式主要是向被征地者支付社會(huì)保障資金。資金來源包括安置補(bǔ)助費(fèi)及其增值收益，以及市、縣(市)人民政府從土地出讓金等土地有償使用收益中安排的社會(huì)保障費(fèi)用。若被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金不足，由市、縣(市)人民政府負(fù)責(zé)解決。

　　在資金標(biāo)準(zhǔn)上，被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金的最低標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)村最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍乘以139計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣(市)人民政府確定，并報(bào)省人民政府備案。

　　此外，市、縣(市)財(cái)政部門會(huì)設(shè)立被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金財(cái)政專戶，管理、核算16周歲以上被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金，這些資金一次性劃入保障資金專戶，并建立個(gè)人分賬戶。

　　部分地區(qū)還實(shí)行征地補(bǔ)償資金預(yù)存制度，在征地報(bào)批前，市、縣(市)人民政府需將征地補(bǔ)償費(fèi)用和土地有償使用收益中安排的社會(huì)保障費(fèi)用存入指定賬戶，以此確保資金的足額到位，保障被征地農(nóng)民的社保權(quán)益。