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2024年土地征用補償款發(fā)放有無時間限制?
土地征用補償款發(fā)放有無時間限制?
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規(guī)定,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。這意味著,土地征收補償款的支付不僅要求“及時”,還必須“足額”。
法律依據:
1. 《中華人民共和國土地管理法》第四十八條:征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
2. 同法第六十二條:縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。
集體建設用地是否同樣可被政府征用?
根據土地管理法的規(guī)定,所有的土地都屬于國家所有或集體所有。集體建設用地,即農村集體經濟組織使用的土地,主要用于非農業(yè)建設,如廠房、商業(yè)設施等。雖然這些土地的所有權屬于集體,但在特定情況下,政府有權依法進行征收。
政府對集體建設用地的征收,主要是為了公共利益,如基礎設施建設、公共設施建設等。這種征收行為需要遵循“公平補償、合理安置”的原則,保障集體和農民的合法權益。同時,征收過程必須依法進行,經過合法的程序,包括公告、評估、協(xié)商補償等環(huán)節(jié)。
法律依據:
1. 《中華人民共和國土地管理法》(2019年修正)第三十四條規(guī)定:“國家實行土地用途管制制度。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。”這意味著,包括集體建設用地在內,任何土地的使用都必須符合國家的土地規(guī)劃,如果需要改變用途,包括被政府征收,必須依法進行。
2. 同法第四十八條規(guī)定:“征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。”這條規(guī)定明確了政府征收集體建設用地時需給予公平補償的原則。集體建設用地是可以被政府依法征用的,但必須符合法定程序,并給予公平合理的補償。
對于土地征用補償款的發(fā)放,我國法律明確規(guī)定了時間限制和支付標準,以保障土地所有者的合法權益。如果遇到拖延或者不足額支付的情況,土地所有者有權依法尋求法律救濟。
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