定金和訂金有啥區(qū)別哪個可以退?

　　一、法律性質(zhì)不同

　　1. 定金：具有擔(dān)保屬性，屬于法定擔(dān)保方式。根據(jù)《民法典》第五百八十六條，定金合同自實(shí)際交付時(shí)成立，數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%。其目的在于約束雙方履行合同義務(wù)，若一方違約，需承擔(dān)定金罰則。

　　2. 訂金：僅為預(yù)付款或誠意金，不具備擔(dān)保功能，屬于合同履行的一部分。法律未對其交付比例、效力等作出強(qiáng)制性規(guī)定，主要依賴雙方約定。

　　二、退款規(guī)則差異

　　1. 定金：支付方違約(如反悔不履行合同)，無權(quán)要求返還定金;收受方違約(如無法交付標(biāo)的)，需雙倍返還定金。

　　2. 訂金：無論合同是否履行，原則上均應(yīng)退還。因一方過錯導(dǎo)致合同未成立，過錯方需賠償對方損失，但訂金本身不受雙倍返還規(guī)則限制。

　　三、法律后果

　　定金罰則具有強(qiáng)制性，司法實(shí)踐中直接適用;訂金則需根據(jù)合同約定或公平原則處理，若約定不明，法院可能酌情判決返還或抵扣損失。

定金和訂金口頭約定不明怎么處理?

　　根據(jù)《民事訴訟法》第六十七條，主張權(quán)利的一方需對口頭約定內(nèi)容承擔(dān)舉證責(zé)任。無法提供錄音、證人證言等證據(jù)，可能面臨敗訴風(fēng)險(xiǎn)。

　　款項(xiàng)已實(shí)際交付，但未明確性質(zhì)，法院可能結(jié)合交易習(xí)慣、行業(yè)慣例及雙方履約行為綜合判斷。例如，一方已部分履行合同，可能推定款項(xiàng)為“定金”;僅處于協(xié)商階段，則更可能認(rèn)定為“訂金”。

　　根據(jù)《民法典》第一百四十條，行為人未以書面形式明確約定，但一方已履行主要義務(wù)且對方接受的，合同仍成立，但款項(xiàng)性質(zhì)需另行認(rèn)定。

　　在口頭約定不明時(shí)，法院傾向于保護(hù)相對弱勢方的利益，避免因術(shù)語混淆導(dǎo)致顯失公平。雙方均無過錯，可能判決全額返還;一方存在過錯，則按過錯比例分擔(dān)損失。

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國民法典》第五百八十六條

　　定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

　　《中華人民共和國民法典》第一百四十條

　　行為人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者符合當(dāng)事人之間的交易習(xí)慣時(shí)，才可以視為意思表示。