2025安置房要交物業(yè)費嗎?

　　拆遷安置房通常是要交物業(yè)費的。如果拆遷安置房所在小區(qū)提供了物業(yè)管理服務(wù)，并且物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定提供了相應(yīng)的服務(wù)，那么業(yè)主就有義務(wù)支付物業(yè)費。具體是否需要繳納物業(yè)費以及繳納的標準等，可能會因不同的地區(qū)、不同的物業(yè)公司以及拆遷安置協(xié)議的具體規(guī)定而有所差異。有些地方可能會根據(jù)拆遷居民的實際情況，給予一定的優(yōu)惠政策，減免部分或全部的物業(yè)費。

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國民法典》第九百三十七條

　　物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費的合同。

　　第九百四十四條

　　業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

拆遷安置房有產(chǎn)權(quán)嗎?

　　安置房如果有到相關(guān)房管部門辦理安置房的房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證后，即補繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。取得房產(chǎn)證后，安置房就有了產(chǎn)權(quán)，為70年。如果是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條

　　土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

　　(一)居住用地七十年;

　　(二)工業(yè)用地五十年;

　　(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;

　　(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;

　　(五)綜合或者其他用地五十年。

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