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物業(yè)費(fèi)滯納金可以不交嗎?
物業(yè)費(fèi)滯納金可以不交嗎?
物業(yè)費(fèi)滯納金一般是不可以免交的,因?yàn)閭€(gè)人原因?qū)е庐a(chǎn)生物業(yè)費(fèi)滯納金,那么在這個(gè)情況下,需要把原來(lái)的物業(yè)費(fèi)繳納完畢后再繼續(xù)繳納因?yàn)檫t交產(chǎn)生的滯納金,而這個(gè)物業(yè)費(fèi)沒(méi)特殊原因一般是不允許免交的。
物業(yè)費(fèi)滯納金是指根據(jù)物業(yè)費(fèi)應(yīng)交時(shí)間未支付的懲罰措施,這是延遲付款后要繳納一定數(shù)額的金錢。物業(yè)對(duì)逾期的一方給予經(jīng)濟(jì)制裁的其中一種方法。
由于已與該物業(yè)簽訂了物業(yè)服務(wù)合同,因此該協(xié)議的條款非常明確。物業(yè)一般不以收取滯納金為目的,而是為了更好地促進(jìn)物業(yè)收費(fèi)才設(shè)置這個(gè)懲罰條例,在確保按時(shí)付物業(yè)費(fèi)的情況下,一般不會(huì)要支付滯納金的。一般情況下物業(yè)費(fèi)滯納金是應(yīng)該收取的物業(yè)費(fèi)的千分之三到千分之五之間來(lái)收取的,不會(huì)收取的太高,不過(guò)具體情況還是參照業(yè)主和物業(yè)簽訂的合同協(xié)議。
物業(yè)可以收取滯納金嗎?
收取滯納金的權(quán)力不能由物業(yè)公司去行使,但是可以要求按照合同的約定去支付違約金。滯納金,是指針對(duì)那些不按納稅期限去繳納稅款或者不按還款的期限去歸還貸款的現(xiàn)象,按滯納的天數(shù)加收滯納款項(xiàng)作為一定比例的金額,這是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期的當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種非常有效的措施。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條
業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的,物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
以上就是小編為大家?guī)?lái)的相關(guān)問(wèn)題回答,歡迎閱讀了解。如果還有其他的疑問(wèn)可以在法頭條在線咨詢,我們會(huì)在第一時(shí)間給予答復(fù)。
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2024年業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)時(shí),物業(yè)公司停止供水電的行為是違法的,并可能受到相關(guān)部門的處罰。物業(yè)公司應(yīng)通過(guò)合法途徑催繳物業(yè)費(fèi),以維護(hù)自身的合法權(quán)益和業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益。法頭條小編整理了相關(guān)資料,將在下文中告訴大家“物業(yè)糾紛”的相關(guān)問(wèn)題。...時(shí)間:2024.10.23
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面對(duì)業(yè)主拒絕支付物業(yè)費(fèi)的情況,物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)應(yīng)通過(guò)溝通、催繳、報(bào)告投訴以及提起訴訟等方式來(lái)維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí),也應(yīng)注重提升服務(wù)質(zhì)量,以建立和諧的物業(yè)與業(yè)主關(guān)系。法頭條小編整理了相關(guān)資料,將在下文中告訴大家“物業(yè)糾紛”的相關(guān)問(wèn)題。...時(shí)間:2024.10.23
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業(yè)主未繳納物業(yè)費(fèi)被物業(yè)停水停電是不合法的行為,業(yè)主有權(quán)通過(guò)合法途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在處理業(yè)主未繳納物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題時(shí),應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定,通過(guò)合法途徑進(jìn)行催繳。如果業(yè)主拒不繳納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以通過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益,但絕不能采取停水停電等違法措施來(lái)迫使業(yè)主繳費(fèi)...時(shí)間:2024.09.25
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2024年購(gòu)買商鋪合同未約定物業(yè)費(fèi)的情況下,一般由買方作為新的業(yè)主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)。這一結(jié)論基于相關(guān)法律規(guī)定和合同關(guān)系分析,旨在明確業(yè)主在物業(yè)服務(wù)中的法定義務(wù)和責(zé)任。在實(shí)際操作中,雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定,避免因物業(yè)費(fèi)問(wèn)題產(chǎn)生不必要的糾紛。法頭條小編整理了相關(guān)資料,將在下文中告訴大家“房屋出租”的相關(guān)問(wèn)題。...時(shí)間:2024.07.31
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2024年拖欠物業(yè)費(fèi)不可以對(duì)業(yè)主停水停電,物業(yè)公司應(yīng)采取合法途徑進(jìn)行催交,并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。法頭條小編整理了相關(guān)資料,將在下文中告訴大家“物業(yè)糾紛”的相關(guān)問(wèn)題。...時(shí)間:2024.07.25
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2024年物業(yè)費(fèi)違約金的計(jì)算方式主要依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同中的約定以及相關(guān)法律法規(guī)。在具體操作時(shí),應(yīng)當(dāng)結(jié)合合同內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,確保違約金的計(jì)算公平、合理。法頭條小編整理了相關(guān)資料,將在下文中告訴大家“物業(yè)糾紛”的相關(guān)問(wèn)題。...時(shí)間:2024.07.17
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在一般情況下,房屋買方無(wú)權(quán)直接繼承賣方的物業(yè)費(fèi)債務(wù)。物業(yè)費(fèi)用通常依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同由物業(yè)使用人或所有權(quán)人承擔(dān),買賣房屋時(shí),此類費(fèi)用的承擔(dān)主體隨房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移而變更。...時(shí)間:2024.05.22
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物業(yè)費(fèi)逾期支付,是指業(yè)主未在物業(yè)公司規(guī)定或物業(yè)服務(wù)合同約定的時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)管理費(fèi)用的行為。這種行為不僅違反了雙方的合同約定,也可能違反相關(guān)法律法規(guī),導(dǎo)致業(yè)主需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于滯納金、違約金、訴訟費(fèi)用及可能的信用影響等。...時(shí)間:2024.05.22
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拒交物業(yè)費(fèi)是指業(yè)主未按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付給物業(yè)服務(wù)企業(yè)相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的行為。該行為可能引發(fā)一系列法律后果,包括但不限于被追繳欠費(fèi)、承擔(dān)違約金、影響個(gè)人信用記錄、甚至可能面臨法律訴訟等。...時(shí)間:2024.05.22
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物業(yè)費(fèi)是指物業(yè)管理公司為維護(hù)和管理小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備以及提供公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等服務(wù)而向業(yè)主或物業(yè)使用人收取的費(fèi)用。一般而言,物業(yè)費(fèi)主要由業(yè)主承擔(dān),但具體承擔(dān)方及費(fèi)用分?jǐn)傄?guī)則需依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)服務(wù)合同確定。...時(shí)間:2024.05.20
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