閑置土地的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2025?

　　閑置土地的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　1、超過(guò)國(guó)有土地有償使用合同約定的動(dòng)工開發(fā)建設(shè)日期，或者超過(guò)建設(shè)用地批準(zhǔn)書規(guī)定的動(dòng)工開發(fā)建設(shè)日期的。

　　2、國(guó)有土地有償使用合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)書未規(guī)定動(dòng)工開發(fā)建設(shè)日期，自國(guó)有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿1年未動(dòng)工建設(shè)的。

　　3、動(dòng)工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)的總面積不足應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)總面積的1/3，或者已投資額占總投資額不足25%，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的。

　　4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　法律依據(jù)

　　《閑置土地處置辦法》第二條

　　閑置土地，是指國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人超過(guò)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的國(guó)有建設(shè)用地。

　　已動(dòng)工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設(shè)滿一年的國(guó)有建設(shè)用地，也可以認(rèn)定為閑置土地。

土地閑置幾年被收回?

　　一般情況下是兩年。

　　對(duì)于連續(xù)兩年未使用的土地，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，縣級(jí)以上人民政府可以無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)。

　　若該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。這一規(guī)定體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)土地資源保護(hù)的嚴(yán)格態(tài)度。

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十八條

　　禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，如果一年內(nèi)未使用且可以耕種并收獲，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，或由用地單位組織耕種。若一年以上未動(dòng)工建設(shè)，則需按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)。如果連續(xù)二年未使用，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。