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2025房屋抵押貸款最長可以貸多久?
發(fā)布時間：2025.01.08 10:31:53
房產抵押貸款期限最長一般是不超過30年；住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。接下來就讓法頭條的小編來帶你們了解一下吧。
2025房屋抵押貸款最長可以貸多久?
房屋抵押貸款是可以最長貸款30年。抵押貸款根據還款方式的不同年限也不同，先息后本是1到3年，等額本息是1到10年，隨借隨還是1到5年。
法律依據
《城市房地產管理法》第五十一條
設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產后，應當從拍賣所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人方可優(yōu)先受償。
房屋抵押貸款多久能放款?
房屋抵押貸款一般是十五天到一個月左右，時間一般是不確定的。
法律依據
《民法典》第四百一十六條
動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款，標的物交付后十日內辦理抵押登記的，該抵押權人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔保物權人受償，但是留置權人除外。
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