2025租賃合同的生效條件是什么?

　　2025年租賃合同的生效條件主要包括以下幾點(diǎn)：

　　1、主體適格：出租方和承租方都應(yīng)具有相應(yīng)的民事行為能力，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)并承擔(dān)民事責(zé)任。

　　2、意思表示真實(shí)：雙方在簽訂租賃合同時(shí)，所表達(dá)的租賃意愿必須是真實(shí)的，不存在欺詐、脅迫等情形。

　　3、內(nèi)容合法：租賃合同的條款不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違背公序良俗，且租賃用途必須合法。

　　4、形式符合要求：租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式;若未采用書(shū)面形式且雙方對(duì)租賃期限存在爭(zhēng)議的，則視為不定期租賃。當(dāng)滿(mǎn)足以上條件時(shí)，租賃合同通常自雙方簽字、蓋章或者按手印時(shí)生效。

　　相關(guān)條例：

　　《中華人民共和國(guó)民法典》

　　第一百四十三條　具備下列條件的民事法律行為有效：

　　(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

　　(二)意思表示真實(shí);

　　(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

　　第五百零二條　依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

　　依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

　　第七百零三條　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四條　租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

　　第七百零五條　租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。

　　租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

租賃合同簽訂的基本原則是什么?

　　租賃合同簽訂的基本原則主要包括以下幾點(diǎn)：

　　1、平等原則：雙方當(dāng)事人在簽訂租賃合同時(shí)法律地位平等。

　　2、自愿原則：租賃合同的簽訂必須基于雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿。

　　3、公平原則：合同內(nèi)容應(yīng)合理確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，體現(xiàn)公平。

　　4、誠(chéng)信原則：當(dāng)事人在簽訂和履行合同時(shí)應(yīng)講誠(chéng)實(shí)、守信用。

　　5、合法原則：租賃合同的內(nèi)容、形式等必須符合法律規(guī)定，不得違背公序良俗。

　　相關(guān)條例：

　　《中華人民共和國(guó)民法典》

　　第四條　民事主體在民事活動(dòng)中的法律地位一律平等。

　　第五條　民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。

　　第六條　民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。

　　第七條　民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，秉持誠(chéng)實(shí)，恪守承諾。

　　第八條　民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。

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