房屋拆遷賠償標準是怎么算的?

　　房屋拆遷補償主要包括以下幾個方面：

　　一、房屋補償費

　　按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進行評估計算，以確定其重置價值，這是對房屋本身價值的補償。

　　二、周轉(zhuǎn)補償費

　　用于補償被拆遷居民因臨時搬遷造成的不便和生活費用增加等，通常根據(jù)被拆遷房屋的面積和當(dāng)?shù)氐闹苻D(zhuǎn)補償標準來計算。

　　三、獎勵性補償費

　　為鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作而設(shè)立的獎勵，一般根據(jù)拆遷政策和被拆遷人的實際情況確定，數(shù)額不等。

　　四、附屬物補償費

　　對被拆遷房屋附屬的水、電、氣等設(shè)施以及院內(nèi)花草樹木等附著物進行評估補償。

　　需要注意的是，在實際計算中，各地會根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平、房地產(chǎn)市場價格等因素制定具體的補償標準和計算方法，拆遷戶應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定來確定自己應(yīng)得的拆遷補償數(shù)額。

　　法律依據(jù)

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

　　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　(一)被征收房屋價值的補償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房屋拆遷賠償多久可以到賬?

　　房屋拆遷賠償款的到賬時間因地區(qū)和具體拆遷項目而異，但通常遵循以下原則：

　　一、簽訂協(xié)議后發(fā)放

　　拆遷方與被拆遷人需在拆遷期限內(nèi)平等、自愿、合法地協(xié)商，達成一致意見后簽署拆遷補償安置協(xié)議。

　　賠償款通常在簽訂協(xié)議后的一定時間內(nèi)發(fā)放。

　　二、貨幣補償與房屋置換的區(qū)別

　　若選擇貨幣補償，賠償款一般在簽訂貨幣安置協(xié)議后，房屋動遷以前發(fā)放。

　　若選擇房屋置換(賠償安置房)，在簽訂房屋安置協(xié)議后，房屋動遷以前會一次性補償1-2年的過渡費用。

　　若1-2年到期后安置房仍未交付，會按協(xié)議再次補償過渡費用。

　　三、到賬時間標準

　　一般來說，拆遷賠償款在簽訂協(xié)議后的45個工作日內(nèi)到賬。但具體到賬時間可能因地區(qū)、銀行和拆遷項目的不同而有所差異。