房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細2025

　　一、草房1900元/平米;磚瓦房2400元/平米;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米;樓房(二層以上)3300元/平米;地上(下)附著物使用等價補償原則;異地安置補助費(包括宅地，配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

　　二、法條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　(一)被征收房屋價值的補償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

　　三、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

　　法律依據(jù)

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

　　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　(一)被征收房屋價值的補償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房屋拆遷補償?shù)姆绞接心膸追N?

　　房屋拆遷補償?shù)姆绞街饕ㄘ泿叛a償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、混合式補償以及土地補償?shù)取?

　　貨幣補償：根據(jù)市場評估價格，直接用現(xiàn)金支付給拆遷戶。這種方式便于拆遷戶自主安排生活及住房問題。

　　產(chǎn)權(quán)調(diào)換：安置其它房屋代替原房。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋通常與被拆遷房屋在面積、價值等方面相當(dāng)。這種方式有利于拆遷戶保持原有的居住環(huán)境。

　　混合式補償：部分現(xiàn)金補償，部分房屋調(diào)換。這種方式結(jié)合了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的優(yōu)點，能夠滿足拆遷戶多樣化的需求。

　　土地補償：若涉及土地回收，則需補償土地使用權(quán)。這種方式適用于被拆遷房屋占用土地的情況。