房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2025

　　一、草房1900元/平米;磚瓦房2400元/平米;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米;樓房(二層以上)3300元/平米;地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則;異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

　　二、法條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

　　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

　　三、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

　　法律依據(jù)

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

　　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

　　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心膸追N?

　　房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞街饕ㄘ泿叛a(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、混合式補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償?shù)取?

　　貨幣補(bǔ)償：根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，直接用現(xiàn)金支付給拆遷戶。這種方式便于拆遷戶自主安排生活及住房問題。

　　產(chǎn)權(quán)調(diào)換：安置其它房屋代替原房。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋通常與被拆遷房屋在面積、價(jià)值等方面相當(dāng)。這種方式有利于拆遷戶保持原有的居住環(huán)境。

　　混合式補(bǔ)償：部分現(xiàn)金補(bǔ)償，部分房屋調(diào)換。這種方式結(jié)合了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的優(yōu)點(diǎn)，能夠滿足拆遷戶多樣化的需求。

　　土地補(bǔ)償：若涉及土地回收，則需補(bǔ)償土地使用權(quán)。這種方式適用于被拆遷房屋占用土地的情況。