物業(yè)糾紛屬于什么糾紛?

　　物業(yè)糾紛屬于民事糾紛的一種。所謂民事糾紛，是指平等主體之間因民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而引發(fā)的社會(huì)糾紛。這類糾紛主要涉及人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系，當(dāng)這些關(guān)系受到侵害或爭議時(shí)，就會(huì)引發(fā)民事糾紛。在物業(yè)糾紛中，業(yè)主與物業(yè)公司之間就是平等的主體，他們之間的糾紛主要涉及物業(yè)服務(wù)、費(fèi)用繳納、物業(yè)設(shè)施管理等方面。

物業(yè)糾紛應(yīng)該找哪個(gè)部門管理?

　　當(dāng)遇到物業(yè)糾紛時(shí)，居民可以通過多個(gè)途徑進(jìn)行投訴和解決。以下是一些常見的物業(yè)糾紛管理部門：

　　1、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)

　　物業(yè)管理機(jī)構(gòu)是負(fù)責(zé)社區(qū)或建筑物日常運(yùn)營和維護(hù)的主要部門。居民可以首先聯(lián)系物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴，并嘗試與他們協(xié)商解決糾紛。

　　2、居民委員會(huì)

　　在一些社區(qū)或小區(qū)中，設(shè)有居民委員會(huì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)居民之間的事務(wù)和處理糾紛。居民可以向居民委員會(huì)反映物業(yè)問題，并請求他們進(jìn)行調(diào)解。

　　3、地方政府部門

　　根據(jù)地域和國家的不同，地方政府可能設(shè)立了相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)來處理物業(yè)糾紛。在中國，這些部門通常包括房地產(chǎn)管理局、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部門或地方政府的社區(qū)事務(wù)部門等。居民可以向這些部門尋求咨詢和幫助。

　　4、法律機(jī)構(gòu)

　　如果糾紛無法通過以上渠道解決，居民可以咨詢律師，并根據(jù)當(dāng)?shù)胤沙绦蛱崞鹪V訟或?qū)で蠓删葷?jì)。法院或仲裁委員會(huì)是處理物業(yè)糾紛的最終途徑。