拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承?

　　如果逝者在生前沒有立下遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，那么拆遷房的繼承將按照法定繼承的方式進(jìn)行。法定繼承的順序?yàn)椋?

　　第一順序繼承人：配偶、子女、父母。

　　第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　在繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;如果沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。如果逝者生前立有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，那么應(yīng)按照遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對拆遷房進(jìn)行分配。

　　在辦理拆遷房繼承時(shí)，繼承人需要準(zhǔn)備好相關(guān)的證明材料，如逝者的身份證明、戶口本、拆遷協(xié)議、死亡證明等，并前往公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。在取得公證書后，繼承人可以攜帶相關(guān)材料前往房管部門申請變更登記。

　　法律依據(jù)

　　《民法典》第一千一百二十三條

　　繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么證明是自己的?

　　1、提供相關(guān)的證明材料

　　拆遷合同：如果是在拆遷過程中獲得的房屋，可以提供拆遷合同，該合同通常會(huì)明確被拆遷人的權(quán)益和安置方式。

　　房產(chǎn)合同：如果是通過購買或其他合法方式獲得的拆遷房，可以提供房產(chǎn)合同作為證明。

　　核檔證明：可以向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門申請核檔證明，該證明可以顯示房屋的權(quán)屬情況。

　　2、進(jìn)行公證

　　根據(jù)《中華人民共和國公證法》的相關(guān)規(guī)定，可以向公證機(jī)構(gòu)申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證。具體步驟如下：

　　向拆遷房產(chǎn)所在地的公證處提出申請，并出示上述相關(guān)證明材料。

　　填寫公證申請表，并按照公證機(jī)構(gòu)的要求提供其他必要的材料。

　　公證機(jī)構(gòu)會(huì)對申請材料進(jìn)行審查，如果認(rèn)為材料真實(shí)、合法、充分，會(huì)出具房產(chǎn)公證書，從而證明該拆遷房的權(quán)屬情況。

　　需要注意的是，如果拆遷房沒有取得相應(yīng)的規(guī)劃、報(bào)建手續(xù)，無法辦理房產(chǎn)證，那么可能面臨一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。在這種情況下，建議咨詢專業(yè)律師以獲取更具體的法律建議和幫助。

　　法律依據(jù)

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

　　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。