對(duì)方不履行購(gòu)房合同怎么起訴?

　　對(duì)方不履行購(gòu)房合同，起訴流程如下：

　　1、準(zhǔn)備起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料，如合同文本、付款憑證、違約通知等。

　　2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通常為房屋所在地法院。

　　3、法院審查立案后，等待開庭通知，按時(shí)參加庭審。

　　4、法院根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定作出判決，對(duì)方不履行判決可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

　　第一百二十二條　起訴必須符合下列條件：

　　(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

　　(二)有明確的被告;

　　(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

　　(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

　　第一百二十三條　起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

　　書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

購(gòu)房合同有效期最長(zhǎng)是多久?

　　購(gòu)房合同不存在有效期這一說(shuō)法。如沒(méi)有特別約定生效條件和期限，一般當(dāng)事人簽字后即成立，成立時(shí)便生效。

　　購(gòu)房合同本身沒(méi)有有效期限制，但因購(gòu)房合同產(chǎn)生的糾紛，其訴訟時(shí)效期間是有限制的。根據(jù)《民法典》第一百八十八條第一款，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國(guó)民法典》

　　第一百八十八條　向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

　　訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

　　第五百零二條　依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

　　依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

　　以上是關(guān)于“對(duì)方不履行購(gòu)房合同怎么起訴?”的詳細(xì)內(nèi)容，法頭條法務(wù)已經(jīng)在上文中進(jìn)行了講解，希望對(duì)你有所幫助。如果大家還有其他詳細(xì)的問(wèn)題或不明白的地方，歡迎咨詢法頭條，這里會(huì)有各種不同類型的律師來(lái)為您提供專業(yè)的服務(wù)。