對(duì)方不履行合同怎么辦？

1. 協(xié)商解決：首先，建議與對(duì)方進(jìn)行友好協(xié)商，明確指出其違約事實(shí)，了解對(duì)方未履行合同的原因，探討能否通過(guò)延期履行、部分履行、調(diào)整合同條款等方式達(dá)成和解。這種非訴方式既節(jié)省成本，又能維護(hù)雙方合作關(guān)系。

2. 書(shū)面催告：若協(xié)商無(wú)果，根據(jù)《民法典》第526條，您可以向?qū)Ψ桨l(fā)送書(shū)面催告，要求其在合理期限內(nèi)履行合同。此步驟為后續(xù)可能的法律行動(dòng)提供證據(jù)支持，同時(shí)給予對(duì)方改正機(jī)會(huì)。

3. 請(qǐng)求賠償損失：如對(duì)方仍拒絕履行，根據(jù)《民法典》第577條，您有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的實(shí)際損失以及預(yù)期可得利益損失。具體賠償金額應(yīng)以證據(jù)為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、額外支出、合理利潤(rùn)損失等。

4. 解除合同：在符合法律規(guī)定的情形下（如對(duì)方遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行），您可根據(jù)《民法典》第563條行使合同解除權(quán)，并要求對(duì)方返還已支付的款項(xiàng)、賠償損失及支付違約金（如有約定）。

5. 申請(qǐng)仲裁或訴訟：如上述途徑無(wú)法解決問(wèn)題，您可依據(jù)《民事訴訟法》或《仲裁法》的規(guī)定，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。如合同中包含仲裁條款，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；否則，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決對(duì)方履行合同義務(wù)或賠償損失。

【引用法條】

1. 《中華人民共和國(guó)民法典》：

- 第526條：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。

- 第577條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

- 第563條：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。

2. 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》：

- 第三條：人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

3. 《中華人民共和國(guó)仲裁法》：

- 第四條：當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒(méi)有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。

如何明確合同變更和終止條件？

在明確合同變更與終止條件時(shí)，作為專(zhuān)業(yè)律師，我們應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民法典》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“民法典”）以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，充分尊重合同雙方當(dāng)事人的意思自治，同時(shí)確保變更與終止條款的合法性和有效性。以下為具體分析：

1. 合同變更條件：合同變更是指在合同成立后，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，對(duì)原合同的部分或全部?jī)?nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或廢除的行為。明確合同變更條件主要包括以下幾個(gè)方面：

- 協(xié)商一致原則：根據(jù)《民法典》第五百四十三條，合同變更需基于雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示一致，任何一方不得單方擅自變更合同中應(yīng)明確約定變更的提出方式、協(xié)商程序及達(dá)成一致的標(biāo)準(zhǔn)。

- 變更內(nèi)容明確：合同應(yīng)明確可以變更的具體事項(xiàng)，如價(jià)款、履行期限、履行方式等，并規(guī)定變更后的具體內(nèi)容如何確定。此外，對(duì)于重大變更，如涉及合同性質(zhì)或主要義務(wù)的改變，可能需要特別約定或符合特定程序。

- 變更通知與確認(rèn)：變更條件中應(yīng)包含變更通知的方式、時(shí)間要求以及對(duì)方確認(rèn)的期限，以確保變更信息的有效傳達(dá)并避免因未及時(shí)確認(rèn)導(dǎo)致的糾紛。

2. 合同終止條件：合同終止是指合同關(guān)系基于法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的原因而消滅。明確合同終止條件應(yīng)關(guān)注以下幾點(diǎn)：

- 約定解除權(quán)：《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方或雙方享有合同解除權(quán)的情形，如對(duì)方嚴(yán)重違約、喪失履約能力等。合同中應(yīng)詳細(xì)列舉這些情形，并規(guī)定行使解除權(quán)的方式、期限及效力。

- 法定解除權(quán)：除了約定解除權(quán)外，法律還賦予當(dāng)事人在特定情形下享有法定解除權(quán)，如《民法典》第五百八十條規(guī)定的根本違約、遲延履行致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情況。合同中應(yīng)明確援引相關(guān)法律規(guī)定，或列出可能導(dǎo)致法定解除權(quán)發(fā)生的典型情況。

- 終止程序：合同應(yīng)明確終止通知的形式、送達(dá)方式、生效時(shí)間以及后續(xù)清理結(jié)算、保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜的處理規(guī)則。

【引用法條】

1. 《中華人民共和國(guó)民法典》：

- 第五百四十三條：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

- 第五百六十二條：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

- 第五百八十條：當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請(qǐng)求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。

2. 其他相關(guān)法律法規(guī)：在特定類(lèi)型的合同中，如建設(shè)工程施工合同、融資租賃合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同等，可能還需要參照各自領(lǐng)域的專(zhuān)門(mén)法律法規(guī)，如《建設(shè)工程施工合同司法解釋》、《融資租賃司法解釋》、《技術(shù)合同法》等，來(lái)進(jìn)一步細(xì)化和明確變更與終止條件。明確合同變更與終止條件時(shí)，應(yīng)遵循《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，注重協(xié)商一致原則，明確變更內(nèi)容、通知與確認(rèn)方式，以及約定解除權(quán)、法定解除權(quán)的具體情形和終止程序，以保障合同變更與終止行為的合法、有效和有序進(jìn)行。

面對(duì)對(duì)方不履行合同的情況，您應(yīng)積極運(yùn)用法律手段保護(hù)自身權(quán)益。首先嘗試協(xié)商解決，如無(wú)效則適時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，必要時(shí)請(qǐng)求賠償損失、解除合同乃至申請(qǐng)仲裁或訴訟。請(qǐng)確保在行動(dòng)過(guò)程中收集并保存相關(guān)證據(jù)，以增強(qiáng)訴求的法律效力。在復(fù)雜或重大案件中，建議及時(shí)咨詢專(zhuān)業(yè)律師，以獲得更具針對(duì)性的法律建議與代理服務(wù)。

溫馨提示：以上是法頭條法務(wù)對(duì)“對(duì)方不履行合同怎么辦”問(wèn)題的解答，如果您需要更多法律幫助，請(qǐng)到法頭條進(jìn)行咨詢。