拆遷安置費(fèi)和補(bǔ)償金有什么區(qū)別嗎?

　　二者的區(qū)別如下：

　　1.房產(chǎn)拆遷安置款和補(bǔ)償款的發(fā)放對(duì)象是同一個(gè)被拆遷人，只不過(guò)補(bǔ)償款只針對(duì)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值直接予以貨幣補(bǔ)償，當(dāng)事人拿到的是錢(qián)不是房產(chǎn)。

　　2.安置是政府提供過(guò)渡的臨時(shí)住處，與被拆遷人原有住處的面積相等，是沒(méi)有貨幣補(bǔ)償?shù)?，相?dāng)于房屋的以舊換新。

　　法律依據(jù)

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

　　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

　　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

　　拆遷安置費(fèi)是怎么算的?

　　主要包含了被征收房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的補(bǔ)償、由于房產(chǎn)被征收導(dǎo)致的搬遷安置的補(bǔ)償、因房產(chǎn)被征收導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)的損失的補(bǔ)償。

　　因此，房產(chǎn)拆遷安置費(fèi)是由1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)、2.沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)貼、3.超出過(guò)渡期的臨時(shí)安置補(bǔ)貼、4.因拆遷導(dǎo)致的停業(yè)停產(chǎn)造成的損失賠償這四項(xiàng)構(gòu)成。

　　需要注意的是，如果拆遷方為被拆遷方提供了臨時(shí)周轉(zhuǎn)房則以上第二條不用拆遷方賠償;如果拆遷房產(chǎn)是住宅房，則以上第四條不用拆遷方賠償。被拆遷方獲得賠償就表示該房產(chǎn)由其自用。

　　法律依據(jù)

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

　　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

　　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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