拆遷補償?shù)姆绞接心男?

　　拆遷補償有兩種方式，一種是貨幣補償，一種是進行房屋產權調換。通常情況下，貨幣補償是主要方式。大多數(shù)人都會選擇貨幣賠償，其原因有四：一是貨幣賠償?shù)牟僮飨鄬碚f沒那么復雜，而且都是一次性付清，不會出現(xiàn)過渡期限、使用者不能及時遷回等一系列的后續(xù)問題;二是對被拆遷人來說貨幣賠償更具有靈活性，可以不受地區(qū)等方面的限制其選擇住房;三是可以避免由于安置房質量問題引起的矛盾;四是能更好地體現(xiàn)“有條件施行貨幣補償?shù)?，盡量選擇貨幣補償”新的相關條例的立法宗旨。

　　法律依據(jù)

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

　　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

　　拆遷賠償不合理怎么辦?

　　1.進行聽證，在公開發(fā)布并征求補償?shù)陌仓梅桨敢庖娛?，我們有權申請聽證，為維權提出意見。

　　2.對評估報告的復核和鑒定，當事人收到評估報表后對評估結果不滿意的，可在10日內向房地產評估機構申請結果的復核，若還對復核結果有不滿的，要在收到復核結果當天起十天之內再向評估專家組申請鑒定。

　　3.據(jù)我國有關法律的規(guī)定，公民或其他組織認為一些行政行為侵犯了其合法權益的，可以在知道結果當天起60天內提出行政復議的申請。

　　4.提出行政訴訟。當事人若對房產征收征用決定以及相關賠償條款不滿意的，有權提起行政訴訟。

　　5.信訪。如果以上的行政和法律維權途徑都不能解決問題的，還可以進行信訪來維權。

　　總之，希望大家都能夠利用法律武器來維護自己的權益。

　　法律依據(jù)

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十二條

　　市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng)政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩?

　　以上就是小編為大家?guī)淼南嚓P問題回答，歡迎閱讀了解。如果還有其他的疑問可以在法頭條在線咨詢，我們會在第一時間給予答復。