拆遷安置房多長時間能拿到房產證?

　　拆遷安置房拿到房產證的時間取決于具體情況。

　　一般來說，如果是被安置人獲得的是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，那么在取得所有權的5年之內不能上市交易，這種房子五年后拿到房產證。

　　而如果是房產開發(fā)公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，可以按照程序辦理房產證。

　　此外，如果拆遷安置房為尚未建成房屋的，房產證應自房屋交付使用之日起90日內辦理;拆遷安置房為已竣工房屋的，房產證應自合同訂立之日起90日內辦理。

　　法律依據(jù)

　　《不動產登記暫行條例》第二十條

　　不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

　　《不動產登記暫行條例》第二十一條

　　登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產權屬證書或者登記證明。

　　《中華人民共和國民法典》第二百零九條

　　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

　　辦理拆遷安置房房產證需要什么材料?

　　辦理拆遷安置房房產證需要的材料如下：

　　1、不動產登記申請表(原件)。

　　2、申請人身份證、戶口簿、結婚證(原件)。

　　3、授權委托書(原件)和受委托人身份證明(復印件，提供原件核對)(委托他人代理的提供)。其中，自然人委托代理人申請登記的，授權委托書應經公證或登記機構現(xiàn)場見證。

　　4、不動產權屬證明書(原件)。

　　5、商品房買賣合同(原件)。

　　6、相關稅費繳納憑證(原件)。

　　7、拆遷安置協(xié)議(原件)及安置聯(lián)系單和辦證登記表。

　　8、宗地圖、房屋分戶圖。

　　法律依據(jù)

　　《不動產登記條例》第十六條

　　申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

　　(一)登記申請書;

　　(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;

　　(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;

　　(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;

　　(五)與他人利害關系的說明材料;

　　(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。

　　不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

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