拆遷安置房的交付時間有何法律規(guī)定?

　　根據(jù)法律規(guī)定，拆遷人在與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)明確約定安置房的交付時間。該交付時間必須遵守誠實(shí)信用原則，不得無故拖延或提前。若因特殊原因?qū)е聼o法按期交付的，拆遷人應(yīng)及時通知被拆遷人，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第25條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

　　另外，《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(已廢止，但在處理歷史遺留問題時仍可參考)中也有關(guān)于拆遷人應(yīng)當(dāng)按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議向被拆遷人提供安置用房，并保證其質(zhì)量符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　引用法條

　　1. 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

　　2. 已廢止的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定

　　被拆遷人權(quán)益受損時能否申請行政復(fù)議或訴訟?

　　被拆遷人在其合法權(quán)益受到侵害時，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。拆遷活動涉及公民、法人或其他組織的重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益，必須嚴(yán)格遵守法定程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果行政機(jī)關(guān)在實(shí)施拆遷過程中存在違法行為，如未依法給予合理補(bǔ)償、未履行法定程序、超越職權(quán)或?yàn)E用職權(quán)等，導(dǎo)致被拆遷人的權(quán)益受損，被拆遷人可以通過以下兩種途徑尋求救濟(jì)：

　　1. 行政復(fù)議：根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》第六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以申請行政復(fù)議。對于被拆遷人而言，若對拆遷決定或者補(bǔ)償決定不服，可以在知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)向作出決定的行政機(jī)關(guān)的上一級行政機(jī)關(guān)或者本級人民政府申請行政復(fù)議。

　　2. 行政訴訟：依據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條的規(guī)定，人民法院受理公民、法人或者其他組織對征收、征用及其補(bǔ)償決定不服提起的訴訟。如果被拆遷人對行政復(fù)議結(jié)果仍不滿意，或者直接選擇不經(jīng)過行政復(fù)議而希望由法院進(jìn)行審理，可在知道或者應(yīng)當(dāng)知道具體行政行為之日起六個月內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。

　　引用法條

　　1. 《中華人民共和國行政復(fù)議法》第六條：“有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復(fù)議：……(十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。”

　　2. 《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條：“人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：……(五)對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;……”

　　通過上述法律規(guī)定可以看出，當(dāng)被拆遷人的權(quán)益受損時，確實(shí)可以申請行政復(fù)議或提起行政訴訟以維護(hù)自身合法權(quán)益。

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