村民在外務(wù)工老宅被拆除怎么辦?

　　村民應(yīng)確認老宅被拆除的行為是否合法。根據(jù)《土地管理法》及相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村集體土地征收需經(jīng)法定程序，包括發(fā)布征收公告、制定補償安置方案、與被征收人協(xié)商補償事宜等。若老宅被拆除未經(jīng)合法程序，或村民未收到任何通知，則可能構(gòu)成非法強拆。

　　在得知老宅被拆除后，村民應(yīng)第一時間返回現(xiàn)場或委托親友對現(xiàn)場進行拍照、錄像，保留房屋原狀、拆除過程及財產(chǎn)損失等相關(guān)證據(jù)。同時，應(yīng)立即撥打110報警，告知警方房屋被非法拆除的情況，并要求警方出具案件受理通知書，以便后續(xù)維權(quán)。

　　在確認該拆除行為是違法的時候，村民可以向作出拆除決定的行政機關(guān)的上一級機關(guān)申請行政復(fù)議，要求撤銷違法拆除決定并賠償損失。若行政復(fù)議無果，村民可向人民法院提起行政訴訟，請求確認拆除行為違法并判決賠償。

農(nóng)村老宅拆除補償標準是多少?

　　農(nóng)村老宅拆除的補償標準主要依據(jù)《土地管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關(guān)地方性法規(guī)制定。補償通常包括房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費及獎勵性補償?shù)取?

　　房屋價值補償根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、成新度等因素評估確定。不同地區(qū)、不同類型的房屋補償標準存在差異。例如，草房每平方米補償可能為1900元，磚瓦房每平方米補償可能為2400元，而樓房每平方米補償可能高達3300元。具體補償標準需參照當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷補償安置方案。

　　村民可選擇貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換(安置房)或混合補償模式。選擇安置房的，置換比例通常為1:1.2-1:1.5，并補足面積差價;選擇貨幣補償?shù)?，需包含宅基地使用?quán)滅失的補償。