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拆遷的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
拆遷的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
拆遷的房子是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn),取決于被拆遷的房屋是否約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
如果被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么拆遷補(bǔ)償當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償也相應(yīng)的歸個(gè)人所有,不進(jìn)行分割。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
拆遷房作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以被強(qiáng)制執(zhí)行嗎?
夫妻共同財(cái)產(chǎn)在一定條件下可以被強(qiáng)制執(zhí)行。
如果簽訂離婚協(xié)議書,雙方辦理離婚登記后,一方不履行離婚協(xié)議書分割共同財(cái)產(chǎn),可以向人民法院起訴;或者人民法院對(duì)共同財(cái)產(chǎn)分割作出判決后,如果一方不履行生效判決書,另一方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
但需要注意的是,強(qiáng)制執(zhí)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十三條
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
以上是關(guān)于“拆遷的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?”的詳細(xì)內(nèi)容,法頭條法務(wù)已經(jīng)在上文中進(jìn)行了講解,希望對(duì)你有所幫助。如果大家還有其他詳細(xì)的問(wèn)題或不明白的地方,歡迎咨詢法頭條,這里會(huì)有各種不同類型的律師來(lái)為您提供專業(yè)的服務(wù)。
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根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)應(yīng)當(dāng)按照公正、公平、公開的原則,結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況,參照類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,經(jīng)過(guò)專業(yè)評(píng)估后確定。接下來(lái)就讓法頭條的小編來(lái)帶你們了解一下吧。...時(shí)間:2024.12.03
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拆遷房能否辦理房產(chǎn)證,主要取決于其土地性質(zhì)和相關(guān)規(guī)定。接下來(lái)就讓法頭條的小編來(lái)帶你們了解一下吧。...時(shí)間:2024.11.29
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拆遷房在未取得房產(chǎn)證時(shí),不得進(jìn)行交易。法律規(guī)定,未滿足土地出讓條件、被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)查封、涉及權(quán)屬爭(zhēng)議或未取得權(quán)屬證書的房地產(chǎn)均禁止轉(zhuǎn)讓。因此,拆遷房在未取得房產(chǎn)證前,不符合交易條件。關(guān)于“2024年拆遷房沒有房產(chǎn)證可以交易嗎”的問(wèn)題,下面法頭條法務(wù)為您進(jìn)行詳細(xì)解答。...時(shí)間:2024.11.08
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拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值主要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來(lái)確定,包括房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格水平、房屋的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限等因素。評(píng)估過(guò)程中需要公正、公平、公開,并由專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。...時(shí)間:2024.04.17
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拆遷房屋的評(píng)估主要依據(jù)國(guó)家的法律法規(guī),以確保公正、公平和合理的價(jià)格補(bǔ)償。評(píng)估過(guò)程涉及的主要法律依據(jù)包括《物權(quán)法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等。...時(shí)間:2024.04.17
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在房屋拆遷過(guò)程中,估價(jià)是確定補(bǔ)償金額的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),法定的房屋拆遷估價(jià)方法主要包括市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等。...時(shí)間:2024.03.01
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在辦理更換戶主的整個(gè)流程中,原戶主和新戶主都需要密切配合,確保每一步都能夠順利進(jìn)行。同時(shí),他們也需要對(duì)相關(guān)的法律法規(guī)和政策有所了解,以免在辦理過(guò)程中出現(xiàn)不必要的麻煩。法頭條小編整理了相關(guān)資料,將在下文中告訴大家“拆遷房更換戶主”的相關(guān)問(wèn)題。...時(shí)間:2024.02.25
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拆遷補(bǔ)償是一項(xiàng)涉及到被拆遷居民切身利益的重要工作,因此必須遵循公平、合理的原則。在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中,應(yīng)該充分考慮到被拆遷居民的實(shí)際需求和利益,確保補(bǔ)償金額與房屋的實(shí)際價(jià)值相符。同時(shí),也要注重保護(hù)被拆遷居民的合法權(quán)益,避免出現(xiàn)不合理的拆遷行為和補(bǔ)償糾紛。法頭條小編整理了相關(guān)資料,將在下文中告訴大家“拆遷房...時(shí)間:2023.12.21
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