公租房租賃合同該怎么簽訂?

　　公租房租賃合同的簽訂流程如下：

　　1、提交申請材料并通過審核。

　　2、審核通過后，與公租房管理部門簽訂租賃合同，合同內(nèi)容需明確雙方權(quán)利義務(wù)。

　　3、按要求預(yù)存房租及保證金，并持相關(guān)證件辦理繳費及領(lǐng)取合同手續(xù)。

　　相關(guān)條例：

　　《中華人民共和國民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　《公共租賃住房管理辦法》第十七條，公共租賃住房租賃合同一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

　　(一)合同當(dāng)事人的名稱或姓名;

　　(二)房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及使用要求;

　　(三)租賃期限、租金數(shù)額和支付方式;

　　(四)房屋維修責(zé)任;

　　(五)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)狻⒐岬认嚓P(guān)費用的繳納責(zé)任;

　　(六)退回公共租賃住房的情形;

　　(七)違約責(zé)任及爭議解決辦法;

　　(八)其他應(yīng)當(dāng)約定的事項。

　　省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)主管部門應(yīng)當(dāng)制定公共租賃住房租賃合同示范文本。

　　合同簽訂后，公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運營單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)將合同報市、縣級人民政府住房保障主管部門備案。

租賃合同需要蓋章嗎?

　　租賃合同不一定需要蓋章，雙方當(dāng)事人均簽名或者按指印，合同也能成立。但如果是單位出租房，應(yīng)在合同上蓋單位的公章。

　　相關(guān)條例：

　　《中華人民共和國民法典》第四百九十條，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。

　　法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。

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