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房屋贈(zèng)與合同沒寫地址能生效嗎?
房屋贈(zèng)與合同沒寫地址能生效嗎?
房屋贈(zèng)與合同沒寫地址,在滿足一定條件下也可能生效。關(guān)鍵在于合同是否滿足法律規(guī)定的生效要件,如行為人具有民事行為能力、意思表示真實(shí)且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定等。同時(shí),贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同,其成立關(guān)鍵在于贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間的合意。
如果贈(zèng)與合同已經(jīng)簽訂但未寫明地址,雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確房產(chǎn)的具體位置。
法律依據(jù)
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
《民法典》第六百五十七條
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
《民法典》第六百五十九條
贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
贈(zèng)與合同的內(nèi)容是否可以修改?
贈(zèng)與合同的內(nèi)容在特定條件下是可以修改的。當(dāng)事人可以協(xié)商一致變更合同,或者在合同成立后,如果合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化,繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的,受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商,在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更合同。
但如果贈(zèng)與合同已經(jīng)履行完畢或存在法律規(guī)定的不得撤銷的情形,則通常不能隨意修改。
法律依據(jù)
《民法典》第五百四十三條
當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。
《民法典》第五百四十四條
當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。
以上是關(guān)于“房屋贈(zèng)與合同沒寫地址能生效嗎?”的詳細(xì)內(nèi)容,法頭條法務(wù)已經(jīng)在上文中進(jìn)行了講解,希望對(duì)你有所幫助。如果還有什么需要法律援助的地方,可向我們法頭條的律師來提出問題,我們一定會(huì)第一時(shí)間解答。
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贈(zèng)與合同的解除需要滿足一定的條件,并準(zhǔn)備相應(yīng)的材料。在解除贈(zèng)與合同時(shí),應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保手續(xù)的合法性和有效性。贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。關(guān)于“贈(zèng)與合同解除的條件有哪些?”的相關(guān)問題,法頭條法務(wù)整理了相關(guān)資料,聽聽法頭條法務(wù)給出了哪些意見吧。...時(shí)間:2024.11.26
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贈(zèng)與合同一般屬于實(shí)踐合同,但在特定情況下也可以被視為諾成合同。諾成合同是指當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對(duì)方同意即能產(chǎn)生法律效果的合同,即“一諾即成”的合同。特點(diǎn)在于當(dāng)事人雙方意思表示一致,合同即告成立。實(shí)踐合同,又稱要物合同,是指除當(dāng)事人意思表示一致以外,尚須交付標(biāo)的物或完成其他給付才能成立的合同。關(guān)于...時(shí)間:2024.11.15
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2024年父母給子女買房并簽訂贈(zèng)與合同的過程需要遵循一定的法律程序和規(guī)定。在準(zhǔn)備階段明確贈(zèng)與意愿并準(zhǔn)備相關(guān)證件和材料;簽訂書面贈(zèng)與合同并明確雙方權(quán)利和義務(wù);辦理公證手續(xù)以確保合同的合法性和有效性;提交申請(qǐng)并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù);最后按照合同約定交付房產(chǎn)。法頭條小編整理了相關(guān)資料,將在下文中告訴大家“贈(zèng)與合...時(shí)間:2024.08.16
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簽訂贈(zèng)與合同需要雙方當(dāng)事人充分了解合同的內(nèi)容和要求,確保合同的合法性和有效性。在簽訂合同時(shí),雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待每一個(gè)細(xì)節(jié),并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。法頭條小編整理了相關(guān)資料,將在下文中告訴大家“簽合同”的相關(guān)問題。...時(shí)間:2024.01.12
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