2024宅基地轉(zhuǎn)讓條件有哪些?

　　1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地);

　　2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;

　　3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件;

　　4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;

　　5、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

　　宅基地轉(zhuǎn)讓流程是什么?

　　農(nóng)村宅基地在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員之間可以轉(zhuǎn)讓，具體的流程如下：

　　1、轉(zhuǎn)讓前，向村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)批準(zhǔn);

　　2、確保受讓人符合申請(qǐng)宅基地等條件;

　　3、批準(zhǔn)通過后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議;

　　4、辦理宅基地使用權(quán)變更登記。

　　根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第二款的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

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