安置房質(zhì)量有問題如何解決？

1. 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對建設(shè)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。安置房作為公共住房，其建設(shè)單位通常為政府或其指定的開發(fā)商，他們有義務(wù)確保房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2. 《合同法》規(guī)定，如果房屋質(zhì)量不符合約定或者法定標(biāo)準(zhǔn)，購房者有權(quán)要求修理、重做、更換、減少價款、解除合同等。

3. 《消費者權(quán)益保護(hù)法》也賦予了消費者對商品（包括房屋）質(zhì)量的保障權(quán)，當(dāng)權(quán)益受損時，可以向經(jīng)營者索賠。

法律依據(jù)：

1. 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

2. 《中華人民共和國合同法》

3. 《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》

過渡期間的居住費用誰承擔(dān)？

在回答“過渡期間的居住費用由誰承擔(dān)”這個問題時，我們需要考慮具體的情況，因為這可能涉及到不同的法律領(lǐng)域，比如房地產(chǎn)交易、離婚、租賃合同等如果是在房屋買賣或租賃過程中，過渡期的居住費用通常由合同約定的一方承擔(dān)。如果合同沒有明確約定，那么根據(jù)《合同法》和《民法典》，應(yīng)當(dāng)按照公平原則處理。

1. 房屋買賣：在房屋交接期間，如果賣家尚未搬出，而買家已經(jīng)支付了房款，那么根據(jù)公平原則，賣家應(yīng)承擔(dān)居住費用。反之，如果買家尚未入住，但已接手房屋，那么居住費用可能需要買家承擔(dān)。具體應(yīng)以雙方簽訂的購房合同為準(zhǔn)。

2. 租賃合同：在租賃合同期滿或解除后，如果租戶還在房屋中居住，那么按照《民法典》第七百三十二條的規(guī)定，租戶應(yīng)繼續(xù)支付租金，直到實際搬出為止。

3. 離婚情況：在離婚過程中，如果法院判決一方需要暫時住在共同財產(chǎn)的房屋中，那么一般會由雙方協(xié)商或法院裁定居住費用的承擔(dān)。

法律依據(jù)：

1. 《中華人民共和國合同法》第六十條：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

2. 《中華人民共和國民法典》第七百三十二條：租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。

在具體情況下，建議咨詢專業(yè)律師獲取詳細(xì)法律意見，因為每個案例都有其獨特性，需要具體問題具體分析。

拆遷戶權(quán)益受損如何申訴？

當(dāng)拆遷戶的權(quán)益受損時，他們有權(quán)采取一系列法律手段進(jìn)行申訴和維權(quán)。首先，他們可以與拆遷方進(jìn)行協(xié)商，要求按照公平公正的原則進(jìn)行補(bǔ)償。如果協(xié)商無果，他們可以向當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T或者政府部門提出行政復(fù)議，要求對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或拆遷行為進(jìn)行審查。如果行政復(fù)議結(jié)果不滿意，還可以進(jìn)一步向人民法院提起行政訴訟。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，公民的合法財產(chǎn)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。在城市房屋拆遷中，《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)保障被拆遷人的合法權(quán)益，給予被拆遷人合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和妥善的安置。而在農(nóng)村，根據(jù)《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》，農(nóng)民的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)也受到法律保護(hù)，農(nóng)村集體土地征收必須給予公正的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

1. 《中華人民共和國物權(quán)法》：第三十九條 “所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！?第四十二條 “為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)?！?/p>

2. 《城市房屋拆遷管理條例》：第十七條 “拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決?！?/p>

3. 《中華人民共和國土地管理法》：第四十八條 “征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。”

4. 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》：第三十九條 “國家征收集體土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。”

以上是基本的回答，具體情況還需要結(jié)合個案的詳細(xì)事實和當(dāng)?shù)氐木唧w政策來判斷和處理。

如果您的安置房存在質(zhì)量問題，首先應(yīng)保存好所有證據(jù)，如照片、視頻、檢測報告等，并嘗試與開發(fā)商或政府部門進(jìn)行交涉。若無法達(dá)成一致，可以委托律師向法院提起訴訟，或者向消費者協(xié)會、住建部門等相關(guān)部門投訴，通過法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。在此過程中，專業(yè)法律咨詢將有助于您更好地理解并行使您的權(quán)利。

溫馨提示：本回復(fù)僅供一般情況下的參考，若無法滿足您的法律需求，請直接咨詢律師以獲取準(zhǔn)確的法律指導(dǎo)。我們承諾在5分鐘內(nèi)快速響應(yīng)，以提高問題解決率。