我國2025年房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

　　2025年我國房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和政策的不同而有所差異：

　　一、從價計征

　　計稅依據(jù)：房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值(具體扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定)。

　　稅率：1.2%。

　　計算公式：應(yīng)納稅額 = 應(yīng)稅房產(chǎn)余值 × 1.2%。

　　二、從租計征

　　計稅依據(jù)：房產(chǎn)的租金收入。

　　稅率：一般情況下為12%，但如果是企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，或者個人出租住房，其稅率可能為4%。

　　計算公式：應(yīng)納稅額 = 房產(chǎn)租金收入 × 稅率(12%或4%)。

　　三、免征標(biāo)準(zhǔn)

　　人均面積免征：部分地區(qū)規(guī)定人均面積40至60平方米可以免征房產(chǎn)稅，例如一個三口之家可以有120至180平方米的免征面積。

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條

　　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

房產(chǎn)稅的納稅期限是多久?

　　房產(chǎn)稅的納稅期限是按年征收，分期繳納。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，不同地區(qū)可能有所不同，一般為半年一繳或分兩次繳納。

　　法律依據(jù)

　　《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行條例》第十二條

　　個人出租的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅如何計算成為大家關(guān)心的話題，通常情況下，應(yīng)按房屋租金收入征稅，由承租人在規(guī)定的期限內(nèi)找到出租人并通知其進行納稅申報并繳納稅款。對出租房屋征收房產(chǎn)稅，承租人不用繳納房產(chǎn)稅，由經(jīng)營管理單位納稅，用于居住的、港澳臺同胞所擁有的房產(chǎn)部征收房產(chǎn)稅，在特殊情況下，可規(guī)定承租人為房產(chǎn)稅的代扣代繳義務(wù)人、從租計征的房產(chǎn)稅。

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