房產公證書有效期是多久?

　　房產公證書的有效期一般分為3類情況

　　1、公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結婚公證、親屬關系公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;

　　2、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月;

　　3、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的，公證書的有效期視具體情況而定;如經公證的合同，合同雙方后來協議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了;又如經公證的房產贈與合同，因為贈與雙方沒有及時辦理過戶登記手續(xù)，后來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用。

　　法律依據

　　《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》第六條

　　經公證證明后需辦理房產所有權轉移、變更登記手續(xù)的，應當在出具公證書之日起二個月內，到房產管理機關申請。逾期提出申請者，應向房地產管理機關說明理由，房地產管理機關視情況予以辦理。

房產公證書多久能拿到?

　　公證處一般情況應當自受理之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。

　　法律依據

　　《公證程序規(guī)則》第三十五條

　　公證機構經審查，認為申請公證的事項符合《公證法》、本規(guī)則及有關辦證規(guī)則規(guī)定的，應當自受理之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。

　　因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在前

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