2025異議登記的房子能過戶嗎?

　　異議登記的房子能過戶,如果買賣雙方無法協(xié)商解決，可以通過訴訟的方式解決問題。在此情況下，買家需要起訴賣家，要求賣家承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。異議登記會對房屋買賣合同產(chǎn)生一定的影響，但并不會對合同的效力產(chǎn)生決定性的影響。買家需要及時了解、處理異議登記問題，以保護自身合法權(quán)益。同時，在房屋購買過程中，買家需要仔細了解房屋權(quán)屬證明以及相關(guān)證件材料，以避免出現(xiàn)不必要的問題。

　　法律依據(jù)

　　《房屋登記辦法》

　　異議登記是利害關(guān)系人對不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利提出異議并記入登記簿的行為，是在更正登記不能獲得權(quán)利人同意后的補救措施。異議登記使得登記簿上所記載權(quán)利失去正確性推定的效力，因此異議登記后第三人不得主張基于登記而產(chǎn)生的公信力。辦理異議登記需要房地產(chǎn)管理部門報送的材料：1、房屋登記申請書;2、申請人身份證明;3、證明房屋登記簿記載錯誤的材料;4、其他必要材料。辦理異議登記的流程是：1、申請人提交相關(guān)材料，填寫登記申請表;2、登記機構(gòu)對申報材料進行審核;3、登記機構(gòu)受理異議登記并將異議事項記載于房屋登記簿;4、申請人向人民法院提出訴訟;5、登記機構(gòu)憑人民法院、仲裁委員會的生效法律文書辦理相應(yīng)的登記。

　　房產(chǎn)異議登記需要多久?

　　不動產(chǎn)異議登記時限為15天,一般在進行異議登記后是需要在15日內(nèi)我們需要了解不動產(chǎn)異議登記的概念。不動產(chǎn)異議登記是指任何人都可以在不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交申請，以爭議解決方式確定自己在該不動產(chǎn)上享有的權(quán)利，以及確定他人對該不動產(chǎn)享有的權(quán)利。不動產(chǎn)異議登記主要是為了保護不動產(chǎn)的買賣雙方的合法權(quán)益。

　　以上就是小編為大家?guī)淼南嚓P(guān)問題回答，歡迎閱讀了解。如果還有其他的疑問可以在法頭條在線咨詢，我們會在第一時間給予答復(fù)。