拆遷補償面積怎么算呢?

　　拆遷補償面積拆遷補償面積的計算一般需要考慮很多因素，如土地面積、建筑面積、房屋朝向、層數(shù)、改建方案等。在進行拆遷補償?shù)倪^程中，首先要確定的是被拆遷的土地面積。一般情況下，土地面積是按照國家有關標準進行測量和計算的。

　　法律依據(jù)

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

　　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

　　城市拆遷補償面積咋計算?

　　城市拆遷補償面積以宅基地使用權(quán)證書或建設用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算。進行土地測量：確定了土地的邊界后，需要進行土地面積的測量。有多種測量方法，如導線測量、三角測量、電子綜合測量等。選擇具體的測量方法需要根據(jù)土地的具體情況來決定。

　　法律依據(jù)

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

　　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

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