拆遷戶權益如何保障？

1. 法定補償標準：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，拆遷戶應獲得公平合理的貨幣補償或者產權調換。具體而言，補償內容包括被征收房屋價值的補償、因搬遷、臨時安置造成的損失補償，以及因征收非住宅房屋造成停產停業(yè)損失的補償。補償金額應當不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這一規(guī)定確保了拆遷戶能獲得與其房屋市場價值相當的經濟補償，避免因拆遷導致財產縮水。

2. 程序正當性：拆遷過程應遵循嚴格的法定程序。首先，《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，征收房屋必須基于公共利益需要，并由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。其次，征收方需制定并公布征收補償方案，征求公眾意見。再次，對被征收房屋的評估應由具有相應資質的評估機構獨立進行，確保評估結果公正。最后，征收補償協(xié)議應經雙方協(xié)商一致后簽訂，如達不成協(xié)議，可申請由房屋征收部門組織的調解或依法申請行政裁決。

3. 司法救濟途徑：當拆遷戶認為其權益受到侵害時，我國法律賦予其多種司法救濟手段。根據《行政訴訟法》及《行政復議法》，拆遷戶對房屋征收決定、補償決定等具體行政行為不服，可以申請行政復議或提起行政訴訟。此外，如遭遇強拆等違法行為，拆遷戶有權依據《國家賠償法》申請國家賠償。通過司法途徑，拆遷戶能夠挑戰(zhàn)不合法、不公平的征收行為，維護自身權益。

相關法條：

1. 《國有土地上房屋征收與補償條例》

2. 《中華人民共和國行政訴訟法》

3. 《中華人民共和國行政復議法》

4. 《中華人民共和國國家賠償法》

拆遷安置糾紛如何解決？

拆遷安置糾紛通常涉及到被拆遷人與拆遷人（通常為政府或其委托的開發(fā)商）之間關于拆遷補償標準、安置房分配、過渡期安置費、搬遷時間安排等方面產生的爭議。解決此類糾紛需遵循以下法律原則和程序：

1. 依法行政原則：拆遷行為必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，保障被拆遷人的合法權益?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》明確規(guī)定，征收房屋應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

2. 公平補償原則：被拆遷人應得到與被征收房屋價值相當的貨幣補償或者產權調換。補償內容應包括房屋價值、搬遷費、臨時安置費、停產停業(yè)損失等。

3. 協(xié)商調解優(yōu)先：在糾紛發(fā)生初期，鼓勵雙方當事人通過平等、自愿的協(xié)商達成協(xié)議。如協(xié)商不成，可申請由房屋征收部門、街道辦、人民調解委員會等第三方組織進行調解。

4. 司法救濟途徑：若協(xié)商調解無效，被拆遷人有權根據《行政訴訟法》或《民事訴訟法》提起訴訟。對于涉及行政決定的爭議，如對征收決定、補償決定不服，可提起行政訴訟；對于補償協(xié)議履行糾紛，則可通過民事訴訟解決。

相關法條：

1. 《國有土地上房屋征收與補償條例》：規(guī)定了房屋征收的條件、程序、補償標準及方式、法律責任等內容，是處理拆遷安置糾紛的主要回答。

- 第二條：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

- 第十三條：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

- 第十七條：對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

2. 《中華人民共和國行政訴訟法》：賦予公民、法人或者其他組織對行政機關的行政行為不服時，依法提起行政訴訟的權利。

- 第十二條：人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（五）對征收、征用決定及其補償決定不服的。

3. 《中華人民共和國民事訴訟法》：規(guī)定了公民、法人因財產關系和人身關系提起民事訴訟的程序和規(guī)則。

- 第三條：人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。解決拆遷安置糾紛應遵循依法行政、公平補償原則，首先嘗試協(xié)商調解，若無法達成一致，被拆遷人可依法提起行政訴訟或民事訴訟，尋求司法救濟。在處理過程中，主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》、《中華人民共和國行政訴訟法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律法規(guī)。

我國法律法規(guī)為拆遷戶權益提供了全面而堅實的保障。拆遷戶在面臨拆遷時，應了解并積極行使法定的補償權利，監(jiān)督征收程序的合法性，遇到權益受損情況時果斷尋求司法救濟。作為專業(yè)律師，我們建議拆遷戶在實際操作中咨詢專業(yè)法律人士，以精準解讀法律條款，有效應對復雜情況，最大化保障自身合法權益。在法治社會的背景下，拆遷戶的權益不僅應得到尊重，更應通過嚴謹的法律程序和有效的法律手段得到切實保障。