拆遷影響生意如何賠償？

根據(jù)《物權(quán)法》和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律規(guī)定，拆遷應(yīng)當(dāng)保障產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，包括對經(jīng)營損失的補(bǔ)償。在商業(yè)場所被拆遷的情況下，如果因此導(dǎo)致商戶無法正常營業(yè)，其經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由拆遷方承擔(dān)。具體賠償金額通常需要通過評估商戶的平均收入、停業(yè)時(shí)間、搬遷成本等來確定。

引用法條：

1. 《中華人民共和國物權(quán)法》：第四十二條明確規(guī)定，“為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用并給予公平、合理的補(bǔ)償?！?/p>

2. 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》：第十七條規(guī)定，“拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)?！虿疬w非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。”

被拆遷人何時(shí)能拿到補(bǔ)償？

被拆遷人在拆遷過程中獲得補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間點(diǎn)主要取決于拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂和執(zhí)行情況。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡稱“條例”）的規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在征收決定公告之日起盡早與被征收人訂立補(bǔ)償協(xié)議。協(xié)議一旦簽訂，補(bǔ)償款通常應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付給被拆遷人。

如果雙方無法達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《條例》第二十六條，房屋征收部門可以申請人民政府作出補(bǔ)償決定。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)明確補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置房地點(diǎn)、搬遷期限等內(nèi)容，并且自作出之日起15日內(nèi)送達(dá)被征收人。在這種情況下，一旦補(bǔ)償決定生效，被拆遷人應(yīng)按照決定中的規(guī)定時(shí)間獲得補(bǔ)償。

引用法條：

1. 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

2. 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

3. 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條：房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

當(dāng)拆遷影響到生意時(shí)，商家有權(quán)要求賠償，但這需要提供足夠的證據(jù)證明損失，如財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)記錄等。具體的賠償金額和方式應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議中明確，如果與拆遷方協(xié)商無果，可以通過法律途徑解決，如向法院提起訴訟。在此過程中，建議尋求專業(yè)律師的幫助，以確保自身的合法權(quán)益得到保障。