當事人不履行拆遷協(xié)議時，對方能否申請強制執(zhí)行？

拆遷協(xié)議的履行具有法律效力，一旦簽訂，雙方都應遵守。如果被拆遷人不履行協(xié)議，拆遷方可以依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關司法解釋，向人民法院提起訴訟，請求強制執(zhí)行。在訴訟過程中，法院會審查協(xié)議的有效性、違約事實以及賠償金額等，若確認無誤，法院有權裁定強制執(zhí)行。

【引用法條】

1. 《中華人民共和國合同法》第八條規(guī)定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。”

2. 《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條規(guī)定：“發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行?！?/p>

3. 《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》第270條規(guī)定：“被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行非金錢給付義務的，無論是否已給申請人造成損失，都應當支付遲延履行金。”

在強制拆遷的情況下，如何保護被拆遷人的合法權益？

在強制拆遷的情況下，保護被拆遷人的合法權益主要涉及以下幾個方面：

1. 確保程序合法性：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，強制拆遷必須遵循法定程序，包括公告、評估、補償談判等步驟。如果這些程序沒有得到妥善執(zhí)行，被拆遷人有權拒絕搬遷并尋求法律援助。

2. 補償公平合理：被拆遷人有權獲得公平合理的補償，這包括對房屋價值的補償、安置費用、搬遷費用等。如果補償標準過低或者不明確，被拆遷人可以依據(jù)《物權法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》主張權益。

3. 保障居住權：在未提供替代住房或合理安置方案的情況下，不能進行強制拆遷。這是基于《憲法》中關于公民的基本生活保障權的規(guī)定。

4. 訴諸法律途徑：如果被拆遷人認為自己的權益受到侵害，可以向法院提起行政訴訟，請求撤銷或變更拆遷決定，或者請求賠償損失。

【引用法條】

1. 《中華人民共和國憲法》：第十三條明確規(guī)定，公民的合法的私有財產(chǎn)不受侵犯。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并給予補償。

2. 《國有土地上房屋征收與補償條例》：該條例詳細規(guī)定了房屋征收的程序、補償標準和方式，以及被征收人的權利和救濟途徑。

3. 《中華人民共和國物權法》：第六十四條規(guī)定，私人對其合法的房屋和其他動產(chǎn)、不動產(chǎn)享有所有權。第七十二條規(guī)定，因征收、征用造成物權消滅的，應當給予公平補償。

4. 《中華人民共和國行政訴訟法》：該法規(guī)定了公民、法人或者其他組織對行政機關的具體行政行為不服，可以向人民法院提起訴訟。

當一方不履行拆遷協(xié)議時，另一方可以通過法律途徑申請強制執(zhí)行具體能否執(zhí)行以及執(zhí)行的具體方式，需要根據(jù)個案的具體情況和法律規(guī)定由法院裁決。在此過程中，建議尋求專業(yè)律師的幫助，以確保權益得到充分保護。

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