合同一方延遲履行合同義務(wù)咋解決？

當(dāng)一方未能按時(shí)履行合同義務(wù)時(shí)，首先需要判斷這種延遲是否構(gòu)成違約以及違約的嚴(yán)重程度。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，在確認(rèn)存在違約行為的情況下，未違約的一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)完成其應(yīng)盡的合同義務(wù)。如果因?yàn)閷?duì)方的延遲履行導(dǎo)致了實(shí)際損失，受損方還可以要求賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。在某些特殊情況下，比如延遲履行使得合同的核心目的無(wú)法達(dá)成時(shí)，受損方甚至可以請(qǐng)求終止合同。

引用法條：

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！?/p>

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條第一款：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；……”

合同履行完畢后發(fā)現(xiàn)重大誤解怎么辦？

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)合同已經(jīng)履行完畢但后來(lái)發(fā)現(xiàn)存在重大誤解時(shí)，當(dāng)事人有權(quán)向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷(xiāo)該合同從知道或應(yīng)當(dāng)知道可以撤銷(xiāo)的原因之日起，必須在一年內(nèi)提出撤銷(xiāo)請(qǐng)求，否則將失去撤銷(xiāo)的權(quán)利。如果合同被成功撤銷(xiāo)，則該合同自始至終都不具備法律效力基于該合同獲得的所有財(cái)產(chǎn)原則上應(yīng)歸還給原主；若無(wú)法歸還或沒(méi)有必要?dú)w還，則需通過(guò)折價(jià)方式給予相應(yīng)補(bǔ)償。此外，對(duì)于因合同無(wú)效而給對(duì)方造成的損失，有過(guò)錯(cuò)的一方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。

引用法條：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條

基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十二條

有下列情形之一的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅：

（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)；

（二）當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)；

（三）當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷(xiāo)權(quán)。

當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條

民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

遇到情勢(shì)變更導(dǎo)致繼續(xù)履行明顯不公？

當(dāng)合同簽訂后，如果出現(xiàn)了訂立合同時(shí)雙方都無(wú)法預(yù)見(jiàn)到的重大變化，導(dǎo)致繼續(xù)執(zhí)行合同對(duì)某一方來(lái)說(shuō)變得極其不公平，或是使得合同的目的無(wú)法達(dá)成，在這種情況下，受影響的一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)調(diào)整或終止合同。法院在處理此類(lèi)請(qǐng)求時(shí)，會(huì)基于公平原則，并結(jié)合案件的具體情況來(lái)決定是否認(rèn)定為情勢(shì)變更，并據(jù)此作出相應(yīng)的裁決。

引用法條：

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百三十三條【情勢(shì)變更】合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。

人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。

面對(duì)合同一方延遲履行的情況，建議先嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，則可根據(jù)上述法律規(guī)定及具體案情考慮采取進(jìn)一步的法律行動(dòng)。同時(shí)提醒，在處理此類(lèi)問(wèn)題時(shí)最好咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)，以便更準(zhǔn)確地評(píng)估自身權(quán)益并采取恰當(dāng)措施。

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