城市破舊房屋拆除是怎么補(bǔ)的?

　　城市里破舊房屋拆除的補(bǔ)償，一般有下面這幾種情況：

　　一、征收補(bǔ)償

　　要是因?yàn)楣怖娴男枰?，對破舊房屋進(jìn)行征收并拆除，那通常是會(huì)有補(bǔ)償?shù)?。這里面的補(bǔ)償主要包含這幾個(gè)部分：

　　(一)房屋價(jià)值補(bǔ)償：這個(gè)是按照類似房地產(chǎn)在市場上的價(jià)格，通過評估來確定補(bǔ)償數(shù)額的。

　　(二)搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償：這部分是補(bǔ)償你因?yàn)榘徇w產(chǎn)生的各種費(fèi)用，還有臨時(shí)找地方居住的費(fèi)用。像搬家時(shí)請搬運(yùn)工人的費(fèi)用、租臨時(shí)住房的租金等，都會(huì)得到相應(yīng)補(bǔ)償。

　　(三)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：針對用于經(jīng)營性活動(dòng)的房屋，會(huì)根據(jù)房屋經(jīng)營的實(shí)際情況，合理補(bǔ)償因拆除導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　二、危房改造拆除

　　如果房屋被認(rèn)定是危房，要進(jìn)行改造拆除的話，可能會(huì)有一些補(bǔ)助。不過具體的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，各個(gè)地方都不太一樣。一般是根據(jù)房屋的危險(xiǎn)等級、改造的方式等因素來確定的。

　　三、自行拆除

　　要是業(yè)主自己把破舊房屋拆除了，通常是沒有補(bǔ)償?shù)摹２贿^，要是符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定的條件，可能會(huì)有一些鼓勵(lì)措施或者補(bǔ)貼等，具體的還是得參照當(dāng)?shù)氐恼呤窃趺匆?guī)定的。

破舊房屋拆除多少錢一平方?

　　城市破舊房屋拆除的費(fèi)用因地區(qū)、房屋結(jié)構(gòu)、拆除難度等因素而異，無法給出一個(gè)統(tǒng)一的單價(jià)。但一般來說，拆除費(fèi)用會(huì)按照拆除項(xiàng)目的不同進(jìn)行分項(xiàng)目計(jì)費(fèi)。

　　一、拆除項(xiàng)目分類

　　(一)墻體拆除：根據(jù)墻體的厚度和材質(zhì)不同，拆除費(fèi)用會(huì)有所差異。例如，12墻體拆除可能每平方米需要38元左右，而24墻體拆除則可能達(dá)到每平方米58元左右。

　　(二)地面拆除：地面找平層鏟除、地磚砂漿層拆除等項(xiàng)目的費(fèi)用也會(huì)因材質(zhì)和面積的不同而有所變化。一般來說，地面拆除的費(fèi)用在每平方米25元至80元不等。

　　(三)吊頂、木制品拆除：吊頂、櫥柜、木門窗等木制品的拆除費(fèi)用也會(huì)根據(jù)材質(zhì)和拆除難度而有所不同。

　　(四)其他拆除項(xiàng)目：如飄窗拆除、門洞加寬等項(xiàng)目的費(fèi)用也會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行計(jì)算。

　　二、按面積計(jì)費(fèi)與按項(xiàng)目計(jì)費(fèi)

　　拆除費(fèi)用既可以按照拆除面積進(jìn)行計(jì)算，也可以按照拆除項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算。按面積計(jì)費(fèi)通常適用于拆除項(xiàng)目較多且難以逐一計(jì)算的情況;而按項(xiàng)目計(jì)費(fèi)則適用于拆除項(xiàng)目較少且可以明確區(qū)分的情況。

　　三、拆除公司選擇

　　拆除公司的選擇也會(huì)影響拆除費(fèi)用的高低。一般來說，知名度高、技術(shù)實(shí)力強(qiáng)的拆除公司收費(fèi)會(huì)相對較高;而小型拆除公司或施工隊(duì)則可能提供更為實(shí)惠的價(jià)格。但需要注意的是，選擇拆除公司時(shí)應(yīng)注重其資質(zhì)和信譽(yù)，以確保拆除工作的質(zhì)量和安全。