土地承包合同簽訂原則是怎樣的?

　　土地承包合同的簽訂原則主要包括以下幾點(diǎn)：

　　1、主體適格：承包方和發(fā)包方都需具備相應(yīng)的民事行為能力。

　　2、內(nèi)容合法：合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　3、平等協(xié)商、自愿有償：雙方應(yīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成合同，并保障有償性。

　　4、程序合規(guī)：簽訂程序需遵循民主議定原則，特別是涉及集體土地承包時(shí)，應(yīng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

　　5、形式規(guī)范：合同應(yīng)采用書(shū)面形式，明確雙方簽字或蓋章。

　　相關(guān)條例：

　　《中華人民共和國(guó)民法典》

　　第五條　民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。

　　第六條　民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。

　　第七條　民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，秉持誠(chéng)實(shí)，恪守承諾。

　　第八條　民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。

　　《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十三條

　　農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。

　　國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

　　發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

土地承包合同的訂立程序是怎樣的?

　　土地承包合同的訂立程序包括以下幾個(gè)步驟：

　　1、本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;

　　2、承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;

　　3、依法召集村民召開(kāi)村民會(huì)議，討論通過(guò)承包方案，需經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意;

　　4、公開(kāi)組織實(shí)施承包方案;

　　5、簽訂承包合同。

　　相關(guān)條例：

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十一條

　　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

　　《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十條

　　土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：

　　(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組;

　　(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;

　　(三)依法召開(kāi)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議，討論通過(guò)承包方案;

　　(四)公開(kāi)組織實(shí)施承包方案;

　　(五)簽訂承包合同。

　　以上是關(guān)于“土地承包合同簽訂原則是怎樣的?”的詳細(xì)內(nèi)容，法頭條法務(wù)已經(jīng)在上文中進(jìn)行了講解，希望對(duì)你有所幫助。要是您在這方面還有疑問(wèn)的話，可以直接來(lái)電咨詢我們法頭條的在線律師。