2025拆遷帶院子算面積嗎?

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關(guān)政策，房屋拆遷時，院子是否算面積主要取決于其是否記載于土地使用證內(nèi)。如果院子在土地使用證中有明確的記載，那么在拆遷時，院子面積是會被納入計算范圍的。這包括正房、輔助用房、院子以及房屋外圍圍墻內(nèi)的土地，但需要注意的是，沒有產(chǎn)權(quán)的院子除外。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

　　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　(一)被征收房屋價值的補償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2025自帶院子房屋拆遷賠償是多少?

　　拆遷賠償標準通常由當?shù)卣鶕?jù)本地實際情況和國家有關(guān)法律政策來制定，以下是可能涉及的幾種賠償項目及其標準：

　　1、房屋補償費

　　這是為了補償被拆遷房屋所有權(quán)人的直接經(jīng)濟損失。賠償標準通常根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)(如樓房、預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)、磚瓦房、平房等)和折舊程度來計算，每平方米的價格會有所不同。

　　2、土地補償費

　　如果拆遷的房屋占用了土地，政府會按照一定的標準給予土地補償費。這部分費用與院子的面積有關(guān)，具體標準可以從當?shù)貒临Y源部門查詢。

　　3、周轉(zhuǎn)補償費

　　用于補償被拆遷房屋住戶在臨時居所或自行尋找臨時住所期間所產(chǎn)生的不便。這部分費用通常根據(jù)臨時居住條件劃分為若干檔次，并按照被拆遷房屋內(nèi)住戶的人口數(shù)量按月予以補貼。

　　4、獎勵性補償費

　　為了鼓勵被拆遷房屋的住戶積極配合拆遷工作，或者主動放棄一部分權(quán)益(如愿意搬遷至郊區(qū)、不再要求拆遷單位提供安置住房等)，政府會給予一定的獎勵性補償費。

　　5、其他補償

　　根據(jù)具體情況，還可能包括遷建補助費(用于購買新房或租房)、搬遷費(包括搬家、運輸、裝修等費用)、臨時生活補助費(用于支付臨時居住的費用)等。