拆遷賠償不合理怎么解決?

　　1.進(jìn)行聽(tīng)證，在公開(kāi)發(fā)布并征求補(bǔ)償?shù)陌仓梅桨敢庖?jiàn)是，我們有權(quán)申請(qǐng)聽(tīng)證，為維權(quán)提出意見(jiàn)。

　　2.對(duì)評(píng)估報(bào)告的復(fù)核和鑒定，當(dāng)事人收到評(píng)估報(bào)表后對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意的，可在10日內(nèi)向房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)結(jié)果的復(fù)核，若還對(duì)復(fù)核結(jié)果有不滿的，要在收到復(fù)核結(jié)果當(dāng)天起十天之內(nèi)再向評(píng)估專家組申請(qǐng)鑒定。

　　3.據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，公民或其他組織認(rèn)為一些行政行為侵犯了其合法權(quán)益的，可以在知道結(jié)果當(dāng)天起60天內(nèi)提出行政復(fù)議的申請(qǐng)。

　　4.提出行政訴訟。當(dāng)事人若對(duì)房產(chǎn)征收征用決定以及相關(guān)賠償條款不滿意的，有權(quán)提起行政訴訟。

　　5.信訪。如果以上的行政和法律維權(quán)途徑都不能解決問(wèn)題的，還可以進(jìn)行信訪來(lái)維權(quán)。

　　總之，希望大家都能夠利用法律武器來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。

　　法律依據(jù)

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十二條

　　市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ谩?

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?

　　拆遷補(bǔ)償有兩種方式，一種是貨幣補(bǔ)償，一種是進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。通常情況下，貨幣補(bǔ)償是主要方式。大多數(shù)人都會(huì)選擇貨幣賠償，其原因有四：一是貨幣賠償?shù)牟僮飨鄬?duì)來(lái)說(shuō)沒(méi)那么復(fù)雜，而且都是一次性付清，不會(huì)出現(xiàn)過(guò)渡期限、使用者不能及時(shí)遷回等一系列的后續(xù)問(wèn)題;二是對(duì)被拆遷人來(lái)說(shuō)貨幣賠償更具有靈活性，可以不受地區(qū)等方面的限制其選擇住房;三是可以避免由于安置房質(zhì)量問(wèn)題引起的矛盾;四是能更好地體現(xiàn)“有條件施行貨幣補(bǔ)償?shù)模M量選擇貨幣補(bǔ)償”新的相關(guān)條例的立法宗旨。

　　法律依據(jù)

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

　　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

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