公告與實(shí)際拆遷的間隔時(shí)間規(guī)定?

　　根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。自房屋征收決定公告之日起，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織對(duì)被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果向被征收人公示。

　　同時(shí)，該條例并未明確規(guī)定公告與實(shí)際拆遷的最短間隔時(shí)間，但強(qiáng)調(diào)了“先補(bǔ)償、后搬遷”的原則(第十七條)，即征收補(bǔ)償協(xié)議訂立后，被征收人在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。在實(shí)際操作中，從公告到實(shí)施拆遷的時(shí)間應(yīng)保證被征收人有足夠的協(xié)商補(bǔ)償、簽訂協(xié)議以及搬遷的時(shí)間，以符合公平正義及程序正當(dāng)?shù)囊蟆?

　　法律依據(jù)

　　1. 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條

　　2. 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

　　拆遷公告后居民何時(shí)必須搬離?

　　拆遷公告發(fā)布后居民必須搬離的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并非在公告發(fā)布后立即生效。具體搬遷時(shí)間應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及各地政府的具體補(bǔ)償安置方案來確定。

　　首先，政府部門在決定對(duì)某一區(qū)域進(jìn)行房屋征收時(shí)，應(yīng)依法發(fā)布房屋征收決定公告，該公告中應(yīng)明確載明搬遷期限。這個(gè)期限一般會(huì)給予被征收人合理的準(zhǔn)備和安排時(shí)間，以確保其合法權(quán)益不受損害。

　　其次，在公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議。被征收人在簽訂補(bǔ)償協(xié)議并得到相應(yīng)補(bǔ)償后，應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)搬離。

　　法律依據(jù)

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條

　　市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照房屋征收決定的要求，組織對(duì)被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并將分戶評(píng)估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。

　　第十七條

　　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

　　第二十四條

　　市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

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