2024年解除合同和撤銷合同的區(qū)別是什么?

　　一、適用范圍不同

　　撤銷合同：撤銷的適用范圍比較廣泛，不僅適用于欠缺有效要件的合同領(lǐng)域，如因欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平等原因而訂立的合同，還適用于有瑕疵的意思表示及民事行為場合。

　　解除合同：解除則僅僅適用于有效成立的合同，在合同履行過程中，因出現(xiàn)了不能實(shí)現(xiàn)合同目的的事由，當(dāng)事人主張?zhí)崆敖K止合同效力。

　　二、行使方式不同

　　撤銷合同：享有撤銷權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)在撤銷權(quán)的行使期間內(nèi)，向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請撤銷或者變更。當(dāng)事人不得自行協(xié)商處理撤銷事宜。

　　解除合同：解除權(quán)的行使有協(xié)議解除和法定解除兩種。如果是協(xié)議解除，雙方達(dá)成一致即可解除合同，而不需要向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請。如果是法定解除，則需要符合法律規(guī)定的解除條件，并可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請解除合同。

　　三、法律效力不同

　　撤銷合同：撤銷具有溯及力，即被撤銷的民事行為從開始起無效。合同一旦被撤銷，就如同從未成立過一樣，雙方需要恢復(fù)到合同訂立前的狀態(tài)。

　　解除合同：解除往往無溯及力，即合同解除后，尚未履行的部分終止履行;已經(jīng)履行的部分，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。

　　法律依據(jù)：

　　《民法典》第一百五十二條

　　有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

　　(一)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

　　(二)當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

　　(三)當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。

　　當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。

什么是不可撤銷合同?

　　1、內(nèi)容合法：不可撤銷合同的內(nèi)容必須完全符合法律規(guī)定，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不得違背公序良俗。

　　2、簽訂無瑕疵：在簽訂合同時(shí)，雙方當(dāng)事人的意思表示必須真實(shí)、自愿，不存在欺詐、脅迫、重大誤解等情形。

　　3、意思表示真實(shí)：雙方當(dāng)事人對合同的內(nèi)容、條款以及法律后果都有清晰的認(rèn)識，并基于真實(shí)的意思表示而簽訂合同。

　　法律依據(jù)：

　　《民法典》第一百五十二條

　　有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

　　(一)當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

　　(二)當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

　　(三)當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。

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