2024年征收土地在什么情況下會進(jìn)行強(qiáng)制征收?

　　2024年征收土地在特定情況下會進(jìn)行強(qiáng)制征收，這些條件主要基于法律法規(guī)的規(guī)定，旨在保護(hù)公共利益并確保征收過程的合法性與公正性。以下是在什么情況下會進(jìn)行強(qiáng)制征收的詳細(xì)解釋：

　　一、征收目的必須是為了公共利益

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，只有為了公共利益的需要，如軍事和外交需要用地、由政府組織實施的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地、公共事業(yè)需要用地等情形，方可依法實施征收。這是強(qiáng)制征收的前提條件和法律依據(jù)。

　　二、征收程序必須合法

　　強(qiáng)制征收必須遵循嚴(yán)格的法定程序。征收土地需依法定程序進(jìn)行，包括擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等內(nèi)容公告至少三十日，并聽取相關(guān)意見。如果大多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補償安置方案不符合法律規(guī)定的，應(yīng)組織聽證會修改方案。最終，需確保補償?shù)怯浐唾M用落實后，方可申請征收土地。

　　三、補償必須公平合理且到位

　　征收土地應(yīng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。這些補償費用應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付，并在征收土地前落實到位。如果補償不到位，強(qiáng)制征收將缺乏合法性基礎(chǔ)。

　　四、被征收人未在規(guī)定期限內(nèi)騰退土地

　　在被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在規(guī)定的期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，且在規(guī)定的期限內(nèi)又不騰退土地的情況下，縣級以上地方人民政府可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。這是強(qiáng)制征收的最后一步，也是保障征收工作順利進(jìn)行的必要措施。

　　五、特殊情況下的緊急征收

　　雖然一般情況下強(qiáng)制征收需要遵循嚴(yán)格的程序和條件，但在某些特殊情況下，如為了應(yīng)對自然災(zāi)害、突發(fā)事件等緊急需要，政府可能會依法采取緊急征收措施。這種情況下的強(qiáng)制征收需要遵循更加嚴(yán)格的法律程序和規(guī)定，以確保征收的合法性和公正性。

　　法律依據(jù)：

　　《土地管理法》第十四條

　　土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

　　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

　　《行政訴訟法》第十二條

　　人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：……(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;……

　　《刑法》第二百二十八條

　　以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

　　《刑法》第四百一十條

　　國家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。

強(qiáng)制征收土地需要什么手續(xù)?

　　強(qiáng)制征收土地需要遵循一系列嚴(yán)格的手續(xù)和程序，以確保征收行為的合法性和公正性。以下是強(qiáng)制征收土地所需的主要手續(xù)：

　　一、前置程序與條件

　　公共利益需要：強(qiáng)制征收土地必須是為了公共利益的需要，這是征收行為合法性的前提。

　　合法程序執(zhí)行：征收過程必須嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行，包括征收土地預(yù)公告、土地現(xiàn)狀調(diào)查、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估、征地補償安置方案公告及聽證等。

　　補償安置到位：在征收前，必須確保補償安置方案公平合理，且相關(guān)補償費用已經(jīng)及時足額支付到位。

　　二、申請強(qiáng)制執(zhí)行的手續(xù)

　　申請機(jī)關(guān)與申請時間：

　　申請機(jī)關(guān)：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府。

　　申請時間：被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，且在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，縣級以上地方人民政府可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。申請應(yīng)當(dāng)自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內(nèi)提出;逾期申請的，除有正當(dāng)理由外，人民法院不予受理。

　　提交材料：

　　征收補償決定及相關(guān)證據(jù)：包括征收補償決定書、相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。

　　送達(dá)憑證與催告情況：征收補償決定送達(dá)憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見。

　　社會穩(wěn)定風(fēng)險評估材料：證明征收行為社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果的材料。

　　房屋狀況與被執(zhí)行人信息：申請強(qiáng)制執(zhí)行的房屋狀況、被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址及與強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)的財產(chǎn)狀況等具體情況。

　　補償安置材料：強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

　　申請書要求：

　　強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)由申請機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人簽名，加蓋申請機(jī)關(guān)印章，并注明日期。

　　三、執(zhí)行程序

　　法院審查與執(zhí)行：人民法院在收到強(qiáng)制執(zhí)行申請后，會對申請進(jìn)行審查。符合法定條件的，人民法院將裁定準(zhǔn)予執(zhí)行，并由法院負(fù)責(zé)具體的強(qiáng)制執(zhí)行工作。

　　執(zhí)行過程中的保障：在強(qiáng)制執(zhí)行過程中，應(yīng)確保被征收人的合法權(quán)益不受侵害，同時保障征收工作的順利進(jìn)行。

　　法律依據(jù)：

　　《土地管理法》第十四條

　　土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

　　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

　　《行政訴訟法》第十二條

　　人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：……(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;……

　　以上則是關(guān)于“征地糾紛”的詳細(xì)內(nèi)容，法頭條小編已經(jīng)在上文中進(jìn)行了講解，希望這篇文章能夠?qū)δ兴鶐椭Ｒ悄谶@方面還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們法頭條的在線律師。