拍賣傭金由哪方承擔？

根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，拍賣人是指依照本法和《中華人民共和國公司法》設(shè)立的從事拍賣活動的企業(yè)法人。拍賣人提供中介服務(wù)，連接賣方（委托人）與買方（買受人），并為拍賣品的展示、宣傳及最終成交提供一系列專業(yè)服務(wù)拍賣傭金作為拍賣人提供服務(wù)的報酬，一般由從拍賣中獲得利益的一方即買受人承擔。這一做法符合市場慣例及公平原則，因為買受人通過競拍成功獲得了拍賣標的物的所有權(quán)，相應(yīng)地承擔拍賣服務(wù)的成本。

【引用法條】

《中華人民共和國拍賣法》第五十六條規(guī)定：“委托人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。委托人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定，拍賣成交的，拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。拍賣未成交的，拍賣人可以向委托人收取約定的費用；未作約定的，不得向委托人收取費用?！贝藯l款說明傭金的具體比例可以由雙方協(xié)商確定，但實踐中普遍由買受人承擔。

拍賣未成交物品如何處理？

在中華人民共和國境內(nèi)進行的拍賣活動，應(yīng)當遵循《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。當拍賣物品未能成交時，即在拍賣會上沒有競買人以達到或超過保留價（如果有設(shè)置）的價格出價，對這些未成交物品的處理需要依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及拍賣合同（或稱拍賣規(guī)則）的約定來進行。

【引用法條】

1.《中華人民共和國拍賣法》：該法是規(guī)范拍賣行為的基本法律。根據(jù)其規(guī)定，如果拍賣物品未能成交，拍賣人應(yīng)當按照與委托人（即物品的所有者）之間的約定處理未成交物品。這通常涉及以下幾個方面：

再次拍賣：雙方可以約定，在一定期限內(nèi)將物品再次組織拍賣。

取回權(quán)：委托人有權(quán)按照約定取回未成交的拍賣物品，除非雙方另有約定。

降價出售：在某些情況下，經(jīng)委托人同意，拍賣人可以嘗試以低于保留價的價格私下協(xié)商出售物品。

2.合同約定：拍賣前，委托人與拍賣公司之間會簽訂書面合同，明確約定拍賣不成功時的處理方式。這些約定必須符合法律規(guī)定，不能違反公平、公正原則。

3.其他相關(guān)法規(guī)：此外，還需注意《中華人民共和國合同法》（現(xiàn)已被《中華人民共和國民法典》替代）或《民法典》中關(guān)于合同履行、違約責任等相關(guān)條款，確保在處理未成交物品時，各方權(quán)益得到合法保護。拍賣未成交物品的處理方式需嚴格遵守《中華人民共和國拍賣法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，并需基于委托人與拍賣公司之間的合同約定進行。委托人享有取回權(quán)，同時雙方也可協(xié)商采取再次拍賣、降價出售等措施。在實際操作中，應(yīng)注重溝通協(xié)調(diào)，確保處理過程的合法性與合理性。

交易欺詐能否主張無效？

交易欺詐是指在交易過程中，一方當事人故意通過虛假陳述、隱瞞重要事實或者其他欺騙手段，使對方在錯誤認識的情況下作出意思表示，從而達成交易的行為。根據(jù)法律，交易欺詐可以構(gòu)成合同法上的“欺詐”，受害者有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)確認該交易（合同）無效或者申請撤銷該合同。

1. 合同無效：若欺詐行為觸犯了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，或者損害了國家利益、社會公共利益，該合同可能被認定為自始無效。例如，《中華人民共和國民法典》第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。

2. 合同撤銷：在大多數(shù)情況下，因欺詐訂立的合同并不直接無效，而是可撤銷的合同。《中華人民共和國民法典》第一百四十八條規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。這意味著，受欺詐方有選擇是否撤銷合同的權(quán)利，一旦撤銷，合同視為自始不存在。

【引用法條】

1. 《中華人民共和國民法典》第一百四十八條：“一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷?！?/p>

2. 《中華人民共和國民法典》第一百五十三條：“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效?！?/p>

3. 《中華人民共和國合同法》（已由民法典替代，提及以供理解背景）第五十四條：“下列合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的；(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。”交易欺詐情況下，合同并非自動無效，但受欺詐方有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)撤銷該合同，使其歸于無效狀態(tài)。在特定嚴重情形下，如涉及違法或損害國家、社會公共利益時，則可能直接判定合同無效。

拍賣傭金的承擔方一般為買受人，這是基于拍賣行業(yè)的慣例及《中華人民共和國拍賣法》的相關(guān)規(guī)定。參與拍賣活動前，各方應(yīng)詳細閱讀并理解拍賣規(guī)則及合同條款，明確傭金的計算方式及支付責任，以確保拍賣活動的順利進行及合法權(quán)益的保護。

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