根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拍賣是一種特殊的買賣方式，遵循“公開、公平、公正”和“誠實信用”的原則?！吨腥A人民共和國拍賣法》對拍賣程序、當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行了明確規(guī)定。拍賣活動一旦按照規(guī)定程序公告并開始，即對拍賣人、委托人及競買人產(chǎn)生法律約束力。

1.公告效力：拍賣前，拍賣人需發(fā)布拍賣公告，公告被視為要約邀請。一旦公告，即向公眾表明了拍賣的意向和基本條件，潛在競買人基于此做出參與決定。

2.合同成立：當(dāng)競買人根據(jù)拍賣規(guī)則參與競價，并最終以最高應(yīng)價被拍賣師確認(rèn)成交時，拍賣合同即告成立。此時，拍賣人與買受人間形成買賣合同關(guān)系，雙方均需遵守合同約定。

3.撤銷條件：拍賣者在極特殊情況下可以撤銷拍賣，比如發(fā)現(xiàn)拍品存在重大瑕疵且事先未聲明、或因不可抗力導(dǎo)致拍賣無法繼續(xù)等。但這些情況需有充分證據(jù)，并且通常需要通過法律程序來確認(rèn)。

根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，拍賣人有義務(wù)對拍賣標(biāo)的的真實情況提供充分、準(zhǔn)確的信息。拍賣公告不僅是告知公眾拍賣活動的基本信息，也應(yīng)包含拍賣物品的詳細(xì)描述，包括可能存在的瑕疵。如果拍賣人隱瞞了重要瑕疵，可能會導(dǎo)致拍賣無效，并可能承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此外，根據(jù)《合同法》誠實信用原則，拍賣人應(yīng)當(dāng)披露所有影響買方?jīng)Q策的重要信息。

在法律體系下，拍賣人對其拍賣物品負(fù)有基本的質(zhì)量擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于物品的真實性、合法性以及主要品質(zhì)特征等（《拍賣法》第六十一條）。如果拍賣人在拍賣公告中已明確告知競買人有關(guān)拍品的具體瑕疵情況，競買人仍然參與競拍并成功購得拍品，則視為競買人對此瑕疵已知曉并接受，這在一定程度上可以減輕或限制拍賣人的擔(dān)保責(zé)任。

但是，拍賣人不能以公告聲明為由逃避其應(yīng)盡的基本核查和披露義務(wù)，即對于拍品的重大瑕疵或者隱瞞真實情況導(dǎo)致競買人產(chǎn)生重大誤解的，即使進(jìn)行了瑕疵聲明，拍賣人仍需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（《合同法》第五十四條）。