1.合同約定優(yōu)先原則：首先查看租賃合同中是否有關(guān)于合同解除后租賃物處理的具體約定，如返還時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)要求等。如果有明確約定，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。

2.法定處理原則：在合同未作明確約定或約定不明確時(shí)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》（注：現(xiàn)已被《中華人民共和國(guó)民法典》替代）的相關(guān)規(guī)定處理。根據(jù)《民法典》第七百三十三條，租賃期間屆滿(mǎn)或者合同解除的，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。如果因承租人的過(guò)錯(cuò)造成租賃物損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.損害賠償與恢復(fù)原狀：若租賃物因使用不當(dāng)或保管不善受損，出租人有權(quán)要求承租人修復(fù)至原有狀態(tài)或賠償相應(yīng)損失?！睹穹ǖ洹穼?duì)違約責(zé)任有詳細(xì)規(guī)定，承租人違反合同約定，給出租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，合同一旦生效，雙方都應(yīng)全面履行合同義務(wù)在某些情況下，合同可以提前終止。例如，如果一方違約，另一方有權(quán)解除合同；或者雙方協(xié)商一致，可以修改或解除合同；此外，如果因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，也可以申請(qǐng)解除。提前終止合同可能需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

根據(jù)《合同法》第107條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。這里的“賠償損失”就包括因逾期付款產(chǎn)生的利息損失。此外，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》對(duì)利息的計(jì)算也有所規(guī)定，明確了未超過(guò)年利率24%的部分應(yīng)予支持。

合同法規(guī)定了合同的解除和終止。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條，如果合同存在法定解除情形，如根本違約、遲延履行等，解除合同的一方有權(quán)要求違約方賠償損失。此外，第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。