建設工程施工合同無效的如何處理?

　　當建設工程施工合同被認定為無效，且建設工程經(jīng)驗收不合格時，情況就變得比較復雜。這種情況下，可以按照以下兩種情形來處理：

　　情形一：如果經(jīng)過修復后，建設工程能夠達到合格的標準，那么發(fā)包人有權要求承包人承擔修復的費用。這是因為承包人未能按照合同要求完成合格的工程，因此需要承擔修復的責任。

　　情形二：如果經(jīng)過修復后，建設工程仍然無法達到合格的標準，那么承包人無權要求參照合同中關于工程價款的約定進行折價補償。這意味著承包人不能要求發(fā)包人支付價款，因為承包人未能完成合格的工程。

　　另外，如果發(fā)包人對因建設工程不合格造成的損失存在過錯，應當承擔相應的責任。這通常是指在簽訂合同時，發(fā)包人未盡到合理的審查義務，或者在施工過程中未進行有效的監(jiān)督和管理，導致建設工程出現(xiàn)質量問題。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國民法典》第七百九十三條

　　【建設工程合同無效、驗收不合格的處理】建設工程施工合同無效，但是建設工程經(jīng)驗收合格的，可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。

　　建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)驗收不合格的，按照以下情形處理：

　　(一)修復后的建設工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用;

　　(二)修復后的建設工程經(jīng)驗收不合格的，承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。

　　發(fā)包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任。

建筑施工合同無效怎么辦?

　　如果建筑施工合同被認定為無效，但其下的建設工程在竣工驗收時仍然達到了合格的標準，那么承包人仍然有權要求發(fā)包人支付相應的價款。這是因為承包人已經(jīng)按照合同要求完成了工程，并且工程的質量得到了認可。

　　然而，如果工程在竣工驗收時被認定為不合格，那么情況就會變得稍微復雜一些。如果工程存在的問題可以通過修復來解決，發(fā)包人仍然需要支付價款，但修復所需的額外費用應由承包人承擔。這是因為承包人有責任確保其完成的工程符合質量要求，如果工程出現(xiàn)問題，承包人需要負責修復。

　　然而，如果工程存在的問題過大，無法通過修復來解決，導致工程無法達到合格標準，那么發(fā)包人可以不支付價款。這是因為承包人未能按照合同要求完成合格的工程，發(fā)包人有權拒絕支付價款。

　　法律依據(jù)：

　　《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條

　　建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。

　　《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條

　　建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：

　　(一)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;

　　(二)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

　　因建設工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。

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