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馬力宏律師

北京一男子偽造法院調(diào)解書,過戶爺爺房產(chǎn)構(gòu)成犯罪嗎?

發(fā)布時(shí)間:2025.09.20 10:22:09
在房產(chǎn)交易與繼承糾紛中,偽造法律文書以非法占有財(cái)產(chǎn)的行為屢見不鮮。北京西城法院曾通報(bào)一起典型案例,孫某為占有爺爺名下房產(chǎn),偽造外地法院民事調(diào)解書,虛構(gòu)親屬死亡事實(shí)及繼承權(quán),騙取不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成過戶。下面小編為您詳細(xì)介紹。

北京一男子偽造法院調(diào)解書,過戶爺爺房產(chǎn)構(gòu)成犯罪嗎?

  偽造法院調(diào)解書過戶房產(chǎn)的行為構(gòu)成犯罪,其核心在于對(duì)國家機(jī)關(guān)公文效力的非法侵害。

  根據(jù)《刑法》第二百八十條,調(diào)解書作為人民法院制作的法律文書,具有國家機(jī)關(guān)公文的屬性,代表司法機(jī)關(guān)意志與公信力。

  行為人通過偽造調(diào)解書虛構(gòu)繼承事實(shí)、篡改產(chǎn)權(quán)歸屬,本質(zhì)是利用虛假司法文書干擾不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的審查職能,使登記行為喪失合法性基礎(chǔ)。

  此類行為直接侵犯國家機(jī)關(guān)的正常管理活動(dòng),同時(shí)可能損害其他繼承人的合法權(quán)益,符合偽造國家機(jī)關(guān)公文罪的構(gòu)成要件。

  以北京西城法院通報(bào)的孫某案為例,孫某偽造調(diào)解書載明“爺爺及其他近親屬均已去世”,虛構(gòu)其作為唯一繼承人的法律事實(shí),不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)據(jù)此完成過戶登記。

  法院經(jīng)審理認(rèn)為,孫某的行為不僅破壞司法秩序,更導(dǎo)致真實(shí)權(quán)利人財(cái)產(chǎn)權(quán)益受損,最終以偽造國家機(jī)關(guān)公文罪追究其刑事責(zé)任。

偽造國家機(jī)關(guān)公文證件印章罪量刑標(biāo)準(zhǔn)

  根據(jù)《刑法》第二百八十條,偽造國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪的量刑分為基礎(chǔ)刑為三年以下有期徒刑、拘役、管制或剝奪政治權(quán)利,并處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金。

  量刑依據(jù)主要圍繞行為的社會(huì)危害性、主觀惡性及后果嚴(yán)重程度展開。

  “情節(jié)嚴(yán)重”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括偽造對(duì)象涉及重要國家機(jī)關(guān)(司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān))的公文、證件、印章;多次或大量偽造導(dǎo)致社會(huì)管理秩序嚴(yán)重混亂;因偽造行為引發(fā)重大經(jīng)濟(jì)損失或惡劣社會(huì)影響。

  偽造法院調(diào)解書過戶房產(chǎn)的行為,因直接侵害司法權(quán)威與公民財(cái)產(chǎn)權(quán),通常被認(rèn)定為“情節(jié)嚴(yán)重”。

  在孫某案中,法院綜合考慮其偽造調(diào)解書的主觀故意、過戶行為的完成狀態(tài)及對(duì)真實(shí)權(quán)利人的損害后果,最終判處其有期徒刑十個(gè)月,緩刑一年,并處罰金人民幣兩千元。

  此外,偽造行為伴隨其他犯罪目的(詐騙財(cái)物),則可能構(gòu)成數(shù)罪并罰。

  司法實(shí)踐中,法院會(huì)嚴(yán)格區(qū)分主從犯關(guān)系,根據(jù)各行為人在犯罪中的作用大小、參與程度及認(rèn)罪態(tài)度,依法作出公正裁決。

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