2024年拍賣(mài)流拍后的流程是怎么樣的?

　　組織第二次拍賣(mài)：

　　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律條款，第一次司法拍賣(mài)流拍后，法院應(yīng)在60日之內(nèi)組織第二次拍賣(mài)。

　　調(diào)整起拍價(jià)：

　　每次拍賣(mài)流拍后，下一次拍賣(mài)的起拍價(jià)將會(huì)有所下降，但下降幅度不得超過(guò)20%。

　　進(jìn)行第三次拍賣(mài)：

　　如果第二次拍賣(mài)仍然流拍，法院將在60日之內(nèi)組織第三次拍賣(mài)。

　　啟動(dòng)變賣(mài)程序：

　　如果第三次拍賣(mài)仍然流拍，法院將啟動(dòng)變賣(mài)程序。變賣(mài)公告通常在第三次拍賣(mài)終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出。

　　以物抵債或退還財(cái)產(chǎn)：

　　在變賣(mài)程序中，如果申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人同意以物抵債，則法院將財(cái)產(chǎn)交其抵債。

　　如果申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人不同意以物抵債，且變賣(mài)程序未能成交，法院將解除查封、凍結(jié)，將財(cái)產(chǎn)退還被執(zhí)行人。但對(duì)該財(cái)產(chǎn)仍可以采取其他執(zhí)行措施。

　　法律依據(jù)：

　　《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條

　　拍賣(mài)時(shí)無(wú)人競(jìng)買(mǎi)或者競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請(qǐng)以該次拍賣(mài)所定的保留價(jià)抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣(mài)。

　　《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十八條

　　拍賣(mài)的多項(xiàng)財(cái)產(chǎn)在使用上不可分，或者分別拍賣(mài)可能嚴(yán)重減損其價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)合并拍賣(mài)。拍賣(mài)時(shí)無(wú)人競(jìng)買(mǎi)或者競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請(qǐng)以該次拍賣(mài)所定的保留價(jià)抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣(mài)。對(duì)于第二次拍賣(mài)仍流拍的動(dòng)產(chǎn)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動(dòng)產(chǎn)退還被執(zhí)行人。

　　《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十八條

　　對(duì)于第二次拍賣(mài)仍流拍的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣(mài)。第三次拍賣(mài)流拍且申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受該不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣(mài)終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣(mài)公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒(méi)有買(mǎi)受人愿意以第三次拍賣(mài)的保留價(jià)買(mǎi)受該財(cái)產(chǎn)，且申請(qǐng)執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財(cái)產(chǎn)抵債的，應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié)，將該財(cái)產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對(duì)該財(cái)產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。

拍賣(mài)流拍的物品還需要繳納拍賣(mài)費(fèi)用嗎?

　　一般情況：

　　在司法拍賣(mài)中，如果拍賣(mài)流拍，拍賣(mài)費(fèi)用通常由申請(qǐng)執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。這是根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》中的相關(guān)條款來(lái)確定的。

　　特殊情況：

　　在商業(yè)拍賣(mài)或民間拍賣(mài)中，拍賣(mài)流拍后的費(fèi)用承擔(dān)可能因拍賣(mài)合同的具體條款而異。一般來(lái)說(shuō)，拍賣(mài)公司在拍賣(mài)前會(huì)與委托人簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括流拍后的費(fèi)用處理。如果拍賣(mài)品未能成交，拍賣(mài)公司可能會(huì)根據(jù)合同約定收取一定的定金作為服務(wù)費(fèi)用，以彌補(bǔ)其組織拍賣(mài)活動(dòng)的成本投入。

　　法律依據(jù)：

　　《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第九條

　　保留價(jià)確定后，依據(jù)本次拍賣(mài)保留價(jià)計(jì)算，拍賣(mài)所得價(jià)款在清償優(yōu)先債權(quán)和強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用后無(wú)剩余可能的，應(yīng)當(dāng)在實(shí)施拍賣(mài)前將有關(guān)情況通知申請(qǐng)執(zhí)行人。申請(qǐng)執(zhí)行人于收到通知后五日內(nèi)申請(qǐng)繼續(xù)拍賣(mài)的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，但應(yīng)當(dāng)重新確定保留價(jià);重新確定的保留價(jià)應(yīng)當(dāng)大于該優(yōu)先債權(quán)及強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用的總額。依照前款規(guī)定流拍的，拍賣(mài)費(fèi)用由申請(qǐng)執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。

　　《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十九條

　　被執(zhí)行人在拍賣(mài)日之前向人民法院提交足額金錢(qián)清償債務(wù)，要求停止拍賣(mài)的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，但被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)因拍賣(mài)支出的必要費(fèi)用。

　　以上則是關(guān)于“拍賣(mài)流拍”的詳細(xì)內(nèi)容，法頭條小編已經(jīng)在上文中進(jìn)行了講解，希望這篇文章能夠?qū)δ兴鶐椭?。要是您在這方面還有疑問(wèn)的話，可以直接來(lái)電咨詢我們法頭條的在線律師。